145.000 €

Descrizione

Berti Investimenti Immobiliari propone in vendita un luminoso appartamento di circa 85m², sito in Montesignano/Sant'Eusebio, al terzo piano di un edificio in ordine, che grazie alla posizione elevata gode di un’esposizione equivalente a un quinto piano.
Il palazzo ha recentemente beneficiato di un restyling totale, ultimato a dicembre, che garantirà l’assenza di spese straordinarie per i prossimi decenni.

L’ingresso conduce a tre ampie camere, una cucina abitabile, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. Gli ambienti, ben distribuiti, sono impreziositi da una piacevole luce naturale per gran parte della giornata, grazie alla vista aperta.
L’immobile dispone di due balconi: uno accessibile da una camera e l’altro collegato sia a un’altra camera sia alla cucina, ideali per momenti di relax all’aperto.

La proprietà si trova in zona residenziale tranquilla e ben servita di Montesignano, con il valore aggiunto di un’ampia area parcheggio condominiale privata ad uso libero, un vantaggio raro e molto apprezzato.

Attualmente adibito a B&B certificato e casa accoglienza studenti internazionali dell’Università di Genova dal 2016, l’appartamento è perfetto sia come abitazione principale, sia per proseguire l’attività ricettiva con ottimi profitti (fino a 30.000 € annui), anche in modalità parziale vivendo nella casa.