Villa

TOR SAN LORENZO / NUOVA CALIFORNIA
Trilocale su unico livello, posto al primo e ultimo piano in villino bifamiliare con entrate indipendenti.
In contesto verde e curato, l'immobile è composto da: piccolo disimpegno all'entrata, soggiorno abitabile con ampie finestrature per un ambiente aperto e luminoso.
Dal soggiorno si accede all'ampio terrazzo abitabile con affaccio sul verde del parco residenziale.
L'appartamento dispone una camera da letto matrimoniale con ampio armadio a muro;
una seconda stanza da letto: più piccola che può ospitare fino a due letti singoli, provvista anch'essa di ampio armadio a muro.
L'appartamento dispone di bagno con vasca, bidet ed è finestrato.
La cucina anche'essa finestrata, affaccia direttamente sul soggiorno; è eventualmente abbattibile il muro della cucina per creare un ambiente unico col soggiorno.
L'immobile è esposto su quattro lati, ben ventilato in estate e silenzioso perché situato in zona residenziale.
Ottimo sia per risiedere stabilmente sia per le vacanze vista la vicinanza col mare a circa cinque minuti in auto.
Presente a 7,5km la stazione FS per Roma, come anche autobus urbani e Cotral al centro di Tor San Lorenzo. Tutti i negozi e attività a circa 1km.
Documentazione già disponibile per interessati: Ape, licenza a edificare, planimetrie e atti di provenienza. Non sono state effettuate né variazioni né condoni, trattasi di immobile costruito con regolare permesso.
Vendita diretta dal proprietario e senza agenzia.
NO agenzie immobiliari e intermediari, si prega di non insistere a chiamare.
Visite soprattutto nei weekend ven-sab-dom e festivi.