Sita nel centro storico di Caltagirone, nelle vicinanze di attività artigianali e commerciali varie, scuola materna, elementare e media inferiore, scuola di musica, nei pressi della famosa Scala Santa Maria del Monte (patrimonio UNESCO) e della Piazza Municipio. Intero stabile del 1860, ex abitazione nobiliare e casa natale di Agesilao Greco (schermidore italiano, oltre che teorico e didatta della scherma, autore di diversi trattati, considerato «anello di congiunzione» tra il vecchio e il nuovo corso della scherma, protagonista della sua trasformazione da arte iniziatica a moderna disciplina sportiva di rango olimpico. Amico di D’Annunzio, Trilussa, Ungaretti, ebbe numerosi attestati di stima da Re Umberto e da Mussolini), composto al piano terra da ampio ingresso, mini appartamento suddiviso in camera, cucina e bagno; primo piano ingresso-disimpegno, soggiorno, camera, cucinino, bagno; secondo piano con tre camere da letto e bagno; terzo piano con lavanderia e terrazzo con eccezionale panorama dai tre lati (in parte chiudibile con strutture amovibili). Condizioni generali discrete, in parte da ristrutturare, riscaldamento autonomo a metano e climatizzatori, balconi angolari, piccolo affresco in facciata esterna rappresentante il Sacro Cuore di Gesù, presenza di un icona dell'epoca rappresentante la Madonna di Conadomini (immagine sacra della Vergine Maria, raffigurata in una tavola di buona scuola, forse anche bizantina, portata a Caltagirone nel 1225 dalla nobile famiglia Campochiaro, esule da Lucca perché di parte guelfa), decorata a mano dal maestro Di Bartolo Gesualdo (uno dei maggiori esponenti ceramisti e pittori dell'epoca), probabile affresco in un soffitto attualmente coperto da idropittura. Classe energetica attualmente "G" EPgl 1317,72 Kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune modifiche con metodologia a risparmio energetico, usufruendo tra l'altro delle detrazioni fiscali vigenti, o usufruire dei bandi regionali fino all'80% fondo perduto. Al piano terra vi è un doppio garage di mq 50 altezza 3mt. Ottimo investimento da utilizzare come struttura turistico-ricettiva usufruendo l'ottimo finanziamento regionale fino all'80% fondo perduto o abitazione bifamiliare.
Caratteristiche
Servizi e accessori
Balcone
Esposizione esterna
Infissi esterni in vetro / metallo
Ho avuto un'esperienza positiva con quest'agenzia immobiliare a Caltagirone. Sono stato molto soddisfatto delle valutazioni oneste e precise, che mi hanno permesso di fissare un prezzo giusto per l’ap...
