Quadrilocale Località Prada 1, Centro, Airuno

AIRUNO : In zona tranquilla e verdeggiante, non lontana dai servizi offerti dal centro del paese e dai limitrofi, quali le stazioni ferroviarie per Milano-Lecco, gli ipermercati, le poste, le banche, scuole e asili etc. proponiamo in vendita una recente e moderna soluzione abitativa inserita in un mini contesto di sole quattro unità abitative. L'appartamento, posto al primo dei due piani fuori terra è a sua volta disposto su due livelli ed è libero su tre dei quattro lati, godendo della migliore esposizione alla luce del sole.
Con la struttura che è stata realizzata nel 2009, lo stesso è stato rifinito nel 2012 ed è così che si presenta: --> al piano primo trovano posto l'ingresso nell'elegante e luminosa zona living, composta dal soggiorno e dalla cucina abitabile, separati da un arco, zone entrambe dotate di porta finestra per l'uscita sul terrazzo coperto, esposto a sud-est e di circa 18 mq.
Proseguendo dal disimpegno tra giorno/notte incontriamo le due camere da letto di cui una matrimoniale, anch'esse con uscita sul balcone con affaccio a sud-ovest. Completa il piano, il bagno finestrato completo di doccia e sanitari sospesi.
La scala di design in legno e acciaio posta nel soggiorno, conduce al piano superiore, mansardato, dove trovano posto due grandi spazi accessori pluriuso muniti di finestre e lucernari ed un bagno/lavanderia anch'esso godibile con lucernario.
L'abitazione come sopra descritto è moderna ed è stata realizzata con tutti i crismi costruttivi di ultima generazione sia dal punto di vista tecnico-architettonico che da quello energetico.
La struttura infatti è dotata di cappotto termico con pareti ventilate, impianto fotovoltaico per le zone comuni (produce e vende energia in rete con un ritorno annuo di ca 1300€/famiglia dal GSE dimostrabile), impianti di riscaldamento a pavimento con caldaia ad alimentazione elettrica (con ausilio del fotovoltaico); impianto geotermico per il supporto al riscaldamento; impianto di addolcitore dell'acqua condominiale annualmente manutenuto;
Internamente all'abitazione troviamo l'aria condizionata centralizzata installata a fine 2024 (caldo/freddo) più uno split in zona giorno;
Impianto di allarme perimetrale su tutte le finestre e basculante box; Finiture di pregio come si può notare dalle foto inserite, in una soluzione pari al nuovo.
Pavimentazioni flottanti sulle zone esterne ( balcone/terrazzo) al fine di una migliore e corretta manutenzione dell'impermeabilizzazione e passaggio d'aria alle strutture.
A completamento della soluzione, l'ampio box di ca 42 mq con attacco acqua, allarme, basculante elettrica e ventilata.