Appartamento in vendita a Genova - Via Toselli, 11, 90 mq

IN VENDITA QUATTRO LOCALI – 90 MQ – VIA TOSELLI, GENOVA – LUMINOSO 4° PIANO CON ASCENSORE E BALCONI

In Via Toselli 11, in zona servita e in fase di forte riqualificazione urbana, proponiamo in vendita appartamento di 90 mq, situato al quarto piano con ascensore in una palazzina con rifacimento della facciata già deliberato e interamente a carico dell'attuale proprietà.

L'immobile con doppia esposizione si presenta subito abitabile, con spazi ben distribuiti ed è così composto:

• ingresso
• soggiorno spazioso
• cucina abitabile
• tre camere da letto
• bagno finestrato
• comodo ripostiglio
• due balconi con affacci aperti e piacevoli

L'appartamento si presenta in buone condizioni ed ha mantenuto il suo fascino originale grazie ai dettagli architettonici tipici dell'epoca, ma con caratteristiche e comfort recentemente migliorati come: finestre con doppi vetri e zanzariere, caloriferi nuovi, persiane e tapparelle sostituite.

Si sviluppa su una superficie totale di circa 90 metri quadrati ben distribuiti in 4 locali luminosi e ben dimensionati.

La zona living è composta da un ampio soggiorno, perfetto per accogliere familiari e amici, e da una cucina abitabile di buona metratura con spazio sufficiente per tavolo da pranzo e arredi su misura.

Completa l'appartamento un bagno finestrato con vasca e parete di chiusura utilizzabile anche come doccia.

Le spese condominiali ammontano a soli e comprendono l'uso e la manutenzione delle parti comuni dell'edificio.

L'appartamento è inoltre dotato di un sistema di riscaldamento autonomo che consente un notevole risparmio energetico.

Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento confortevole e senza alcun lavoro necessario da fare.

Punti di forza:
La ristrutturazione esterna: un grande vantaggio per il futuro acquirente che si troverà un edificio valorizzato esteticamente e strutturalmente, senza sostenere alcun costo aggiuntivo, intervento che incide positivamente sul valore dell'immobile
Riscaldamento autonomo
Ascensore presente
Spese condominiali contenute
Piano alto, molto luminoso
Posizione strategica, comoda con mezzi pubblici, scuole, supermercati, negozi, ristoranti e servizi. A pochi passi, una recente area riqualificata con spazi verdi e zone dedicate ai ragazzi.
Ottima soluzione per famiglie, per chi cerca una casa pronta da abitare o come investimento, in un quartiere in crescita con valore immobiliare in aumento.

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Questa splendida casa è per te!