Appartamento

A pochi passi dalla stazione e dal cuore pulsante di Sondrio, proponiamo in vendita un esclusivo quadrilocale di 175 mq, oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione nel 2023. Situato al primo piano di un edificio signorile con ascensore, questo appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra ampi spazi, comfort moderno e una posizione di ineguagliabile comodità.

L'immobile si distingue per la sua luminosità e per una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale. L'ingresso principale si apre su un magnifico soggiorno open space, cuore della casa, che integra armoniosamente la zona living e la sala da pranzo, creando un ambiente conviviale e di grande respiro.

Il vero fiore all'occhiello sono gli spazi esterni: ben il 30% della superficie è dedicato a due meravigliosi terrazzi, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o per coltivare il proprio angolo verde in città. Uno dei terrazzi è dotato di una moderna tettoia elettrica, che ne permette l'utilizzo in ogni stagione.

La zona notte è composta da tre generose camere da letto, offrendo la soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di uno studio. I doppi servizi, entrambi finemente ristrutturati, garantiscono la massima praticità. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un comodo box auto di 22mq alla modica cifra di 22.000 euro.

Punti di forza:

Superficie: 175 mq commerciali

Locali: Ampio soggiorno open space, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni

Spazi Esterni: 2 grandi terrazzi (totale ca. 52 mq), uno con copertura elettrica

Ristrutturazione: Completamente rinnovato nel 2023 con finiture di pregio e serramenti nuovi ad alta efficienza energetica

Pertinenze: Cantina e solaio di proprietà

Caratteristiche: Primo piano con ascensore, doppio ingresso (ideale anche per frazionamento o uso promiscuo studio/abitazione)

Garage: Possibilità di acquisto box auto di 22 mq a € 22.000

Posizione Strategica: A pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro città, farmacia e con servizi essenziali come bar letteralmente sottocasa.

Questa è un'opportunità rara per chi cerca una soluzione abitativa "chiavi in mano", che combini l'eleganza di una ristrutturazione moderna con la comodità di una vita senza compromessi.

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