Rustico - Casale

Prestigioso casale su un unico livello con ampie vetrate, studio, tre camere e 5.000 mq di giardino.

DISTANZE:
Spoleto: 5 Km
Foligno: 24 Km
Assisi: 42 Km
Perugia: 59 Km
Terni: 37 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 51 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 162 Km

POSIZIONE:
Immerso tra le colline umbre e la storia millenaria di una città d’arte, il nostro obiettivo è accompagnarti passo dopo passo nella ricerca della tua casa ideale.
Che tu stia cercando un elegante appartamento nel centro storico, una villa panoramica tra gli ulivi o un rifugio accogliente nella natura, la nostra agenzia immobiliare a Spoleto è il punto di riferimento per chi desidera vivere – o investire – in un luogo unico.

DESCRIZIONE:
A soli cinque chilometri dal centro storico di Spoleto, incastonata in un contesto di quiete e natura, proponiamo un meraviglioso casale, finemente ristrutturato e sviluppato interamente su un unico livello.
L’ingresso si apre su una maestosa zona living, resa unica da ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale, una cucina a vista di raffinata eleganza e un camino che dona calore e intimità. Gli spazi interni, armoniosamente distribuiti, comprendono un ampio studio, tre camere da letto, una stanza armadio e tre bagni dalle linee sofisticate.
Al piano terra, due portici e generosi locali adibiti a cantina offrono ulteriore comfort e possibilità di utilizzo. A cornice di questa dimora, un giardino privato di circa 5.000 mq, curato e arricchito da un forno a legna, luogo ideale per vivere appieno momenti di convivialità e relax, immersi nella bellezza senza tempo della campagna umbra.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.