Descrizione

Privato vende ex casello ferroviario della fine dell’800 completamente ristrutturato in area paesaggistica e naturalistica di pregio ai piedi di Sermoneta. La costruzione, libera su tutti i lati, si sviluppa su tre piani per 118 mq catastali, più un magazzino con angolo lavanderia di 18 mq, tettoia e bagno. Al piano terra, ingresso su piccolo soggiorno con camino, angolo cottura e bagnetto di servizio; al primo piano, ulteriore zona giorno con camera da letto e bagno; al secondo piano mansardato, due camere da letto e terzo bagno. Pur trovandosi a 10 minuti dalla stazione di Latina che la collega a Roma in 35 minuti, la casa si trova in zona tutelata con visuale aperta verso l’area del Monumento Naturale di Monticchio, verso l’omonima torre e le sorgenti del fiume Cavata. Il giardino di pertinenza è di circa 1000 mq, in gran parte recintato, con alcuni alberi da frutto. È munito di cancello pedonale e carrabile e comprende anche un’area di sosta esterna. Completamente ristrutturata, anche con rifacimento del tetto, l’abitazione possiede un impianto fotovoltaico da 6 kw con batteria di accumulo da 10 kw, solare termico, caldaia a gas a condensazione e pompa di calore che alimentano il sistema di raffrescamento/riscaldamento attraverso termoventilconvettori e termosifoni. I serramenti termici sono nuovi e tutte le finestre hanno le zanzariere. In mansarda le camere da letto sono illuminate anche da finestre Velux motorizzate e comandate a distanza. Portone blindato termico.