Villa

Suzzara: Proponiamo in vendita una villa, di nuova costruzione in bifamiliare, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben urbanizzato. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è stato progettato con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all’efficienza energetica e alla vivibilità degli spazi.
Al piano terra si accede a una zona giorno luminosa e ben distribuita, composta da soggiorno con cucina a vista in open space, un bagno di servizio e collegamento diretto al garage, con accesso interno coperto e superficie utile di circa 30 mq. Esternamente, un portico in aderenza si affaccia sul giardino privato di circa 200 mq, garantendo continuità tra interno ed esterno e offrendo una naturale estensione dello spazio abitativo.
La zona notte, posta al primo piano, è raggiungibile tramite una scala in ferro dal design essenziale e moderno. Qui si trovano tre camere da letto, ben distribuite e razionalizzate, un secondo bagno finestrato e due terrazzi, uno frontale e uno sul retro, con una superficie di circa 10 mq, accessibile da un disimpegno centrale. L’orientamento e la disposizione degli ambienti permettono un’ottima ventilazione incrociata e un’efficace gestione della luce naturale.
Dal punto di vista energetico e impiantistico, la villa risponde agli standard più elevati attualmente disponibili sul mercato. La classificazione A4 è garantita da una combinazione di elementi strutturali e tecnologici ad alte prestazioni: l’involucro è coibentato con cappotto esterno, l’intero sistema impiantistico è basato su tecnologia full electric, l’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico con accumulo (16 KW/h), riscaldamento a pavimento e climatizzazione estiva mediante split. Tutti gli infissi presentano chiusura ermetica con elevate proprietà isolanti, contribuendo al mantenimento del comfort interno e alla riduzione dei consumi.
Le finiture interne seguono uno stile moderno e funzionale, con attenzione ai dettagli architettonici e agli elementi materici, come si evince dai particolari delle porte, dai rivestimenti bagno e dalla distribuzione degli spazi.
Questa soluzione rappresenta un prodotto immobiliare di alta gamma, pensato per una clientela attenta all’efficienza energetica, alla qualità abitativa e alla sostenibilità. Il prezzo richiesto è di 340.000 euro.