Villa

A Porto Ceresio, a pochi metri dal lago, in vendita villa singola con giardino.

L’abitazione, con accesso pedonale e carraio su via Piave, è sviluppata su tre livelli – ciascuno con un’incantevole vista lago – ed è così suddivisa:

Piano terra: ingresso, tre locali di cui uno con bagno ensuite finestrato, ripostiglio, lavanderia e bagno di servizio
Piano primo: luminoso soggiorno con soffitto a cassettoni e boiserie, cucina abitabile, spaziosa camera da letto e bagno finestrato
Piano secondo: locale openspace con elegante parquet e travi in legno a vista, completo di cucina e bagno. Il piano, estremamente luminoso grazie alle molteplici finestre, gode di accesso diretto anche ad un pratico balcone – protetto da tenda da sole – e collegato ad una scala a chiocciola che conduce ad un grande lastrico solare.
Nella parte anteriore la villa gode di un piacevole giardino valorizzato da un grazioso portico, mentre sul retro è presente un cortile con accesso carraio – utilizzabile come area parcheggio – e collegamento diretto con l’abitazione.

Sempre dal cortile si accede al locale caldaia, che garantisce praticità e indipendenza nella gestione degli impianti.

L’immobile è dotato di allarme volumetrico.

La villa, dotata di tre ingressi indipendenti — due al piano terra e uno al primo piano — si presta facilmente a essere suddivisa in due/tre unità abitative autonome, ideali sia per ospitare più nuclei familiari sia per essere destinate a locazione.

Porto Ceresio – Villa singola vista lago con giardino in vendita – Informazioni
Prezzo di vendita: € 495.000,00

Superficie: circa 317 mq

APE: in attesa di elaborazione

Riscaldamento: autonomo a radiatori

Porto Ceresio – Villa singola vista lago con giardino in vendita – Posizione
La villa si trova a Porto Ceresio, in una delle zone più suggestive del paese, a pochi passi dalle rive del Lago di Lugano. Il centro di Porto Ceresio è infatti raggiungibile comodamente a piedi, mentre la passeggiata sul lungolago si trova appena oltre la strada.

Nel raggio di pochi minuti a piedi si trovano numerosi servizi: supermercati, farmacia, banca, ufficio postale, panetterie, bar e gelaterie. Tutto è facilmente accessibile senza necessità di utilizzare l’auto, rendendo la zona ideale sia per residenti che per turisti.

La stazione ferroviaria di Porto Ceresio dista solo 250 metri dall’abitazione ed è raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi. Da qui partono collegamenti diretti verso Varese e Milano, con possibilità di proseguire verso la Svizzera grazie alla rete di trasporti integrati.