Villa

AGRIGENTO Via Botteghelle 58

INDIPENDENTE MOLTO LUMINOSO SU DUE LIVELLI DOPPIA ESPOSIZIONE. mq 135

Proponiamo Indipendente in Vendita ad Agrigento – 2 Livelli, Molto Luminoso, con Ampio Magazzino.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale, con ambienti spaziosi e vicino al centro città.

LIVELLO UNO – composto da:
Lato destro
Cucina grande molto luminosa con balconcino e climatizzata.
Bagno finestrato adiacente alla cucina.
Infissi in buone condizioni e zanzariere

Lato sinistro
Sala da pranzo luminosa con balcone
Cameretta molto luminosa, climatizzata con piccolo balconcino e con annesso bagno finestrato.

SECONDO LIVELLO – Composto da:
Lato destro
Ampia e luminosa camera da letto con climatizzatore, infissi nuovi e balconcino mansardato
Possibilità di creare un bagno aggiuntivo, grazie alla colonna di scarico già presente

Lato sinistro
Anticamera luminosa con balconcino
Bagno finestrato
Seconda camera matrimoniale, climatizzata, con balcone e affaccio sull’ingresso principale.

PIANO TERRA – MAGAZZINO/DEPOSITO mq 54
Accanto all’ingresso principale è presente un secondo accesso che porta ad un ampio magazzino ideale come deposito, laboratorio.
Locale tecnico interno con serbatoi
Bagno di servizio (non finestrato)
Finestra con affaccio sul lato ovest

CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
Abitazione intonacata con base in pietra
Tetto con travi in legno e tegole, rifatto recentemente
Predisposizione metano (tubazioni presenti, allaccio non effettuato)
Climatizzatori Inverter, scaldini e bombola gas per la cucina
Parcheggio davanti all’ingresso (max 2 piccole auto)
Ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze max 80 m (Via Plebis Rea)
Posizione strategica: vicino a Via Atenea, una delle strade più centrali e servite di Agrigento
A circa 600 m il Duomo, la chiesa Santa Maria dei greci il museo la chiesa spirito Santo .
I templi sono distanti circa tre 4 km mentre il mare è distante circa 7 km .
Circa 600 m vi è presente l’università con imminente apertura.

Euro 109.000
RIF: 010-001