Villa

Intermedia Immobiliare è lieta di proporre, in esclusiva di vendita, bellissima abitazione indipendente con giardino privato, recentemente ristrutturata e suddivisa in due unità.
Situata in una tranquilla zona residenziale, questa proprietà, con una superficie abitativa di 244 mq, è perfetta per accogliere due nuclei familiari o chiunque ricerchi spazio e comfort.
Ogni unità dispone di utenze autonome, garantendo la massima indipendenza.
Al piano terra, l'ingresso accogliente conduce ad una sala da pranzo con cucina a vista, un soggiorno luminoso e due camere matrimoniali. Il bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio sottoscala completano il piano. Da non dimenticare il garage doppio di 38 mq, dotato di caminetto e zona lavanderia che può essere tranquillamente adibito ad un uso conviviale, ad esempio come taverna!
Salendo al primo piano, troviamo un altro ingresso che conduce ad una cucina abitabile e ad un soggiorno separato, entrambi con accesso ad un grazioso terrazzo condiviso. Sono presenti altre due camere da letto matrimoniali, oltre ad una cameretta/studio ed un bagno recentemente ristrutturato con doccia.
La casa è circondata da un cortile privato di circa 600 mq, con un giardino ben curato e piantumato che si sviluppa principalmente su 3 lati, ideale per godere dei momenti all'aperto.

Questa proprietà offre, inoltre, ottime prestazioni energetiche e di comfort grazie ai recenti interventi eseguiti tra il 2022 e il 2023, che hanno interessato:
- l’installazione di un cappotto esterno con finitura ad intonachino;
- l’installazione di nuovi serramenti in pvc con vetrocamera, compresa la sostituzione dei marmi, delle zanzariere e delle tapparelle;
- l’installazione di 2 caldaie ibride con pompa di calore;
- l’installazione di pannelli fotovoltaici da 3kW;
- l’installazione di n.3 condizionatori inverter nuovi;
- l’installazione di termostati e valvole termostatiche intelligenti, per poter gestire al meglio la temperatura dei vari ambienti, secondo le proprie necessità.

La zona circostante offre negozi, servizi, aree verdi e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Cogliete l'opportunità di vivere in una casa che combina spazio, modernità e funzionalità!

Ulteriori informazioni su questa proprietà verranno fornite solo in agenzia, previa richiesta di appuntamento.

Potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email:

Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996.

Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione.

La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3.

Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa.

Vi aspettiamo.