235.000 €

Descrizione

Villa Indipendente a Viguzzolo in Fase di Ristrutturazione
Immagina di possedere una villa indipendente, situata al confine tra Tortona e Viguzzolo, immersa in un giardino curato di ben 1200 mq. Questa proprietà, con una superficie interna di circa 140 mq, si trova in fase di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze.
Caratteristiche della Villa:
- Accessibilità e Spazi Interni: L'abitazione si sviluppa al piano rialzato, facilmente accessibile tramite una comoda scala esterna. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, tre generose camere da letto matrimoniali e doppi servizi.
-Ristrutturazione di Qualità: La villa è stata ristrutturata con attenzione ai dettagli. Gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento sono nuovi, pronto per l'installazione delle finiture interne personalizzabili scegliendo tra capitolati di prima scelta.
- Comfort e Sicurezza: Dotata di finestre in pvc con doppio vetro e tapparelle elettriche, la villa prevede anche la predisposizione per l'installazione di un impianto di climatizzazione che garantirà un elevato comfort abitativo.
Spazi Aggiuntivi:
- Seminterrato e Sottotetto: Il seminterrato, con ampio spazio da adattare alle proprie esigenze, e il sottotetto, predisposto per un eventuale recupero abitativo, offrono opportunità aggiuntive per ampliare ulteriormente gli spazi delle tua casa.
- Rustico Esterno: Presente anche un rustico che può essere trasformato in un box auto o in una cucina estiva con soggiorno, già dotato degli allacciamenti necessari
Posizione e Vantaggi:
- Locale e Naturale: La villa gode di una posizione strategica con facile accesso alla pista ciclabile, permettendo spostamenti rapidi e piacevoli anche senza l'uso di mezzi motorizzati.
- Flessibilità e Personalizzazione: La possibilità di scegliere finiture interne e adattare il seminterrato secondo le proprie necessità rappresenta un notevole vantaggio per chi cerca una casa su misura.
Prezzo Trattabile.
Questa villa è perfetta per chi desidera un'abitazione indipendente, immersa nel verde e con ampi spazi da vivere, ma senza rinunciare alla comodità e alla modernità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
ESSEVI TORTONA via Dante Alighieri, 5
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