Appartamento

La M&A Sviluppo Immobiliare è lieta di proporre in vendita quadrilocale in posizione tranquilla, a pochi passi dalla zona commerciale di Viale Guglielmo Marconi, posto al quinto piano di un fabbricato di nove, con ascensore con servizio di portineria e pulizia.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da ampio ingresso, ampio soggiorno con affaccio panoramico, due camere da letto e cameretta, un bagno padronale, bagno di servizio, balcone di servizio e balconata con vista verso il palazzo della Civiltà Italiana, le torri Parnasi di Euroma, la basilica dei Santi Pietro e Paolo.

Contratto di locazione in vigore sino al 31/12/2026 - ottima affidabilità del Conduttore.

Per ragioni di riservatezza, risultando l'unità immobiliare locata, le fotografie interne non sono pubblicate.

Finiture:
Pavimentazione in marmo;
Infissi di recente sostituzione in pvc;

Ubicato a pochi chilometri dal centro città e dalla metropolitana B fermata San Paolo e dalle linee bus direzione centro 791-792 e 170.
In prossimità scuole di ogni ordine e grado, supermercati, servizi di ogni genere e parcheggi auto di breve e lunga sosta.

Lo stabile si presenta in ottime condizioni con ottime finiture interne ed esterne.
La facciata è stata oggetto di completa ripulitura. Non sono previsti lavori di straordinaria manutenzione.
Documentazione tecnica-edilizia conforme alle norme di legge.
Certificazione energetica regolarmente rilasciata e aggiornata.

OTTIMA OPPORTUNITA' ANCHE AD USO INVESTIMENTO.
ASSISTENZA FINANZIARIA, LEGALE E NOTARILE A CONDIZIONI AGEVOLATE.

PER INFORMAZIONI IN LOCO: MATTEO CANALE N. 342 773 9786