Vendita
Vendita
Apartment
Bilocale via Giovanni Battista Passerini, Niguarda, Milano
Via Giovanni Battista Passerini, Milan, Milan
335.000 €
60
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni
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Descrizione
Proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 60 mq, situato al primo piano di un edificio di nuova costruzione con ascensore, in contesto signorile. L'immobile, arredato con finiture di pregio e caratterizzato da classe energetica A+, rappresenta un investimento sicuro grazie alla presenza di inquilini che lo rendono immediatamente a reddito (4+4).
Gli interni offrono spazi ben distribuiti: ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto generosa nelle dimensioni e bagno finestrato. Un ampio balcone al piano primo regala uno spazio esterno ideale per momenti di relax, mentre la cantina di pertinenza al piano seminterrato completa la proprietà.
Il comfort abitativo è garantito da tecnologie all'avanguardia orientate alla massima efficienza energetica: impianti geotermici per riscaldamento e raffrescamento, ventilazione meccanica controllata, pannelli fotovoltaici, facciata ventilata, cappotto termico e serramenti ad alta prestazione.
La posizione è strategica, a due passi dall'Ospedale Niguarda e in una zona ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi di ogni genere.
Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile esclusivo a Milano, con rendimento immediato e garantito dalla locazione in corso. Classe Energetica: A4
Gli interni offrono spazi ben distribuiti: ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto generosa nelle dimensioni e bagno finestrato. Un ampio balcone al piano primo regala uno spazio esterno ideale per momenti di relax, mentre la cantina di pertinenza al piano seminterrato completa la proprietà.
Il comfort abitativo è garantito da tecnologie all'avanguardia orientate alla massima efficienza energetica: impianti geotermici per riscaldamento e raffrescamento, ventilazione meccanica controllata, pannelli fotovoltaici, facciata ventilata, cappotto termico e serramenti ad alta prestazione.
La posizione è strategica, a due passi dall'Ospedale Niguarda e in una zona ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi di ogni genere.
Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile esclusivo a Milano, con rendimento immediato e garantito dalla locazione in corso. Classe Energetica: A4
Caratteristiche
Piano
1°, con ascensore
Ascensore
Si
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Fibra ottica
Videocitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Parzialmente arredato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in triplo vetro / pvc
Posizione
Zona: Niguarda (Bicocca, Niguarda)
Matteo Olivieri
Agenzia
Referente
Matteo Olivieri
Storico
Pubblicato
11 Jan 2026
Aggiornato
15 Feb 2026
Sul mercato
42 giorni
ID Annuncio
122888696
