Villa

PONTEDERA – FRAZ. SANTA LUCIA

ESCLUSIVA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO E GARAGE | NUOVA COSTRUZIONE
In vendita a Pontedera, nella tranquilla e ben servita zona residenziale di Santa Lucia, proponiamo in ESCLUSIVA una bifamiliare di nuova costruzione in tipico stile toscano.
L’abitazione, di circa 140 mq, è arricchita da garage, veranda e giardino privato, e si distingue per qualità costruttiva, finiture di pregio e impianti di ultima generazione in Classe Energetica A.

INTERNI:
La villetta si apre con ingresso da loggiato sull’accogliente soggiorno, organizzato per ospitare divani e zona TV. La cucina-pranzo, ampia e luminosa, si affaccia tramite una grande vetrata scorrevole su un pergolato esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto.
Completano il piano terra un disimpegno e un bagno finestrato completo.
La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno principale.

ESTERNI:
Un garage di 21 mq al piano terra, già predisposto per uso lavanderia, e un giardino di 220 mq su tre lati con posti auto interni arricchiscono l’abitazione, offrendo privacy, comfort e spazi ideali per la famiglia e gli amici a quattro zampe.

Consegna prevista: fine 2026 / inizio 2027

DOTAZIONI TECNICHE:
✅ Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
✅ Impianto fotovoltaico per il massimo risparmio energetico
✅ Predisposizione per climatizzatore, allarme e addolcitore
✅ Infissi in PVC e persiane in alluminio
✅ Possibilità di personalizzazione di pavimenti, rivestimenti e porte interne

ECOSOSTENIBILITÀ E RISPARMIO:
Grazie alla combinazione di pompa di calore e impianto fotovoltaico, la casa non necessita di allaccio al gas metano.
Questo sistema innovativo garantisce acqua calda sanitaria, riscaldamento radiante a pavimento per il massimo comfort in inverno e un notevole abbattimento dei costi energetici.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere, contattaci:
Lorenzo 349-2334573
Ufficio 0587-756269