185.000 €

Descrizione

Proponiamo in vendita un bilocale appartamento situato nella zona residenziale di Don Bosco in via del Ronco a Bolzano - Bozen.

L'immobile, costruito nel 1980 e in buono stato di conservazione, si trova al terzo piano .
La superficie totale dell'appartamento è di 35 metri quadrati, mentre i metri quadrati catastali sono 42.
Attualmente dato in locazione con contratto agevolato di 3+2 anni con prima scadenza , canone annuo Euro 7.800,00, redditività del 4,2%
Questo spazio è suddiviso in due locali, tra cui una camera da letto e un soggiorno con cucinotto senza balcone

Il bagno è cieco dotato di una vasca/ doccia.

Inoltre, la sua esposizione permette di godere del sole per gran parte della giornata.

L'appartamento è inoltre arredato il che lo rende perfetto per chi desidera acquistare una casa già pronta per essere abitata.
Le spese condominiali sono di 150 euro al mese e includono i costi per la manutenzione delle parti comuni dell'edificio.
L'immobile si trova in un edificio di otto piani, dotato di due ascensori e di un ampio parcheggio per i residenti.
inoltre dispone di un posto auto condominiale non assegnato

La zona è ben collegata con il centro della città e con i principali servizi, come supermercati, scuole e trasporti pubblici. In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita.