Palazzo - Edificio

Vendesi immobile con progetto di sviluppo in pieno centro a Gioia del Colle (BA)
Proponiamo in vendita un immobile di grande potenziale, ideale sia per costruttori che per privati investitori, situato in una delle zone più centrali e ben servite di Gioia del Colle.
Caratteristiche principali della bozza di progetto:
•Superficie abitativa: circa 642 mq complessivi, distribuiti su 3 piani (1°, 2° e 3° piano da 214 mq ciascuno).
•Area commerciale al piano terra: circa 130 mq con ottima visibilità.
•Accessori: presente anche un piano scantinato, attualmente accessibile da botola, con possibilità di integrazione progettuale.
Potenzialità di sviluppo:
L’immobile si presta alla realizzazione di un progetto residenziale e commerciale di alto valore.
È già stata elaborata una bozza progettuale per:
•6 appartamenti (2 per piano)
•Locale commerciale al piano terra
•Area parcheggio riservata
Su richiesta, il progetto può essere rielaborato dall’acquirente con ulteriori valorizzazioni, tra cui:
•Realizzazione di piano scantinato
•Utilizzo del piano copertura
•Incremento volumetrico tramite bonus edilizi e maggiorazioni previste dal vigente PRG
Perché investire:
✔ Posizione centrale e ben servita
✔ Immobile con grande versatilità progettuale
✔ Opportunità unica per costruttori, investitori e privati alla ricerca di un progetto importante
Contattaci per maggiori informazioni e per visionare la bozza progettuale.