Descrizione

Nerviano, via Adige 5.
Quartiere residenziale composto principalmente da case indipendenti e aree verdi.
L'immobile è ubicato in una via distante da strade trafficate, aspetto che porta molta privacy e tranquillità. Nello stesso tempo resta vicino al centro del paese, comodamente raggiungibile a piedi, dove possiamo trovare tutti i servizi di primaria necessità offerti dal comune come scuole, mezzi pubblici, farmacia, negozi e tanto altro ancora. Poco distante, circa 1 km, possiamo trovare il centro commerciale Iper Tosano e la SS33 del Sempione comoda per gli spostamenti, tangenziali e autostrade.
Il recente contesto è stato costruito inizi anni 2000 ed è composto da quattro ville (due di testa e due centrali) completamente indipendenti.
Proponiamo in vendita la porzione di testa con tripla esposizione, ideale per chi cerca ampi spazi e zero delle spese condominiali.
L'immobile si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e sottotetto) per una metratura complessiva di 155mq oltre area esterna di circa 180mq totali e terrazzo al primo piano di 21mq; il tutto così disposto:
Dalla prima area esterna adibita a giardino si entra al piano terreno, dove un disimpegno separa quest'ultimo dalla comoda scala a rampa che collega tutti i piani dell'abitazione, inoltre troviamo un'ampia cucina abitabile, una zona living/relax con porta finestra che accede alla seconda area esterna adibita a giardino ed il bagno finestrato completo di sanitari, doccia ed attacchi della lavatrice.
Al primo piano troviamo il soggiorno e la cucina abitabile. Caratteristica principale la luminosità: due finestre e due porte finestre! Il tutto arricchito dal terrazzo di 21 mq ed il balcone. Per concludere abbiamo un bagno finestrato completo di doccia e un ripostiglio.
Il sottotetto resta molto sfruttabile grazie alle ottime altezze: 2,05m come altezza minima ai lati fino ad arrivare al colmo centrale di 3,10m. Il tutto ulteriormente valorizzato dalle finestre e l'ottima luminosità. Ad oggi troviamo due camere matrimoniali, un bagno finestrato completo di vasca ed una cameretta.
La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie alla cura che hanno avuto i proprietari: serramenti in legno doppio vetro, persiane in legno, inferriate al piano terra, zanzariere su tutte le finestre e porte finestre, tenda da sole motorizzata al primo piano, impianto d'allarme perimetrico e volumetrico, aria condizionata in mansarda in ogni stanza.
Il box è doppio in larghezza e lo spazio antistante è stato piastrellato con autobloccanti in modo da poter avere a disposizione altri posti auto esterni.