Villa in vendita a Cerea - Via Stanislao Cannizzaro, 337 mq

In via chiusa limitrofa al centro, bifamiliare composta da un'abitazione già abitabile ed una da ristrutturare. Completano la proprietà un garage per 4 auto e un terreno agricolo di oltre 9000 mq. Disponibile da subito.

Soluzione composta da due unità abitative e di un terreno agricolo di circa 9000 mq. L'abitazione principale in ottimo stato manutentivo, si sviluppa su due livelli fuori terra con la parte abitativa al piano primo e la parte accessoria al piano terra. Lazona abitativa, internamente è composta da comodo ingresso, cucinotto con sala da pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio e ripostiglio. Internamente le finiture sono con pavimenti in ceramica originali della costruzione, serramenti in legno, avvolgibili in PVC e finestre esternamente in alluminio. L'impianto elettrico ed idraulico sono perfettamente funzionanti ed il riscaldamento, alimentato a metano, avviene tramite termosifoni in ghisa. Il tetto in tegole e le lattonerie sono ancora in buono stato ed esenti da infiltrazioni. La parte accessoria, al piano terra, è composta da un garage di circa 26 mq, da una seconda autorimessa di oltre 50 mq e da un'ulteriore stanza di circa 40 mq con bagno di servizio.
La seconda abitazione, sempre su due livelli, è completamente da ristrutturare e presenta sia solai che tetto con travatura a vista. Sia pavimenti che serramenti sono originali dell'epoca di costruzione. Come accessorio esiste anche un rustico esterno ideale come deposito attrezzi per giardinaggio.
La proprietà è completata da un terreno agricolo di oltre 9000 mq.
L'offerta è comprensiva di tutta la proprietà ma l'acquisto del terreno è comunque vincolato alla rinuncia del diritto di prelazione di eventuali coltivatori diretti confinanti.