355.000 € (3.480 €/mq)

Descrizione

!!! OPEN HOUSE IL GIORNO 8 GENNAIO !!!
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https://www.agenzia3dhome.com/novita-eur-ardeatina

In zona Eur/colombo/ardeatino, servita da attività , locali e mezzi pubblici, in contesto tranquillo e a ridosso della Cristoforo Colombo, si propone un ampio appartamento al piano sesto, precisamente in via Accademia degli Agiati, OTTIMO anche per uso INVESTIMENTO per affitti di breve e lunga durata.

INTERNI
L’appartamento di circa 90 mq è attualmente composto da ingresso, disimpegno, cucina semi abitabile, due ampie camere bagno, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà un box auto doppio lungo la medesima strada.

DETTAGLI
Gli ambienti molto ampi e l’esposizione ottima (est-ovest), assicurano una luce naturale per parecchie ore durante il giorno. La disposizione interna e la posizione ottima permettono di poter valutare di utilizzare l’immobile per affitti di qualsiasi natura.

UBICAZIONE
L’appartamento si trova in uno dei punti più strategici, in prossimità di via Cristoforo Colombo, a pochi passi da bar, supermercati, scuole, strutture sportive e zone verdi attrezzate. Ogni tipo di servizio di prima necessità e svago è raggiungibile a piedi, come anche una fitta rete di mezzi pubblici, l’università (Roma Tre) e la stazione della metro (la più vicina quella di San Paolo).

Caratteristiche

Piano 2 piani: Interrato (-1), 6°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata

Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 3.480 €/mq

Mediana zona Ardeatino - Montagnola →

3.790 €/mq -8.2%

Economico Costoso

Mediana citta Roma

3.200 €/mq +8.8%

Basato su 229 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Ardeatino - Montagnola (Appia Pignatelli, Ardeatino, Montagnola)

Trilocale via Accademia degli Agiati 53, Ardeatino - Montagnola, Roma

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Confronto con il Mercato

Posizione

Storico

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