Villa

Nel comune di Trabia, precisamente in Contrada Sant’Onofrio, in posizione collinare panoramica, proponiamo in vendita una imponente proprietà con vista mare, circondata da un terreno di circa 7,8 ettari (78.000 metri quadrati circa), attualmente coltivato in buona parte ad uliveto, con una porzione destinata ad aree verdi attrezzate e parcheggio (circa 18.000 mq). La proprietà si trova, in un contesto riservato e silenzioso, a soli dieci minuti dalla spiaggia di Trabia.

Il terreno, a destinazione residenziale e turistico-ricettiva, gode di un altissimo indice di edificabilità che apre l’opportunità a importanti sviluppi futuri:

0,40 mc/mq su una superficie totale di circa 30.000 mq per la realizzazione di ville, con non più di due piani fuori terra;
1.00 mc/mq su una superficie totale di circa 30.000 mq per la costruzione di complessi turistico-alberghieri, ideali per strutture ricettive immerse nella natura, con ampie zone verdi e vista panoramica.
Attualmente all’interno della tenuta sorgono due fabbricati:

La villa principale di 123 mq su due livelli, ben distribuita e con ampi margini di personalizzazione;
Una dependance di 74 mq, sviluppata su un unico livello con pianta rettangolare, perfetta come alloggio per ospiti, studio indipendente o spazio destinato ad attività turistiche.
Entrambe le costruzioni necessitano di interventi di ristrutturazione, ma rappresentano una solida base per la realizzazione di una residenza di prestigio, un relais di charme o una struttura ricettiva immersa negli uliveti, in uno degli angoli più autentici della costa siciliana.

L’esposizione favorevole garantisce una splendida vista sul mare, mentre la posizione defilata assicura privacy e tranquillità assoluta, a pochi minuti dal centro abitato e dai principali collegamenti.

Grazie all’elevatissimo indice di edificabilità dei terreni in vendita, che vantano destinazioni d’uso sia residenziali che turistico-ricettive, è possibile ampliare, modificare o realizzare ex novo una villa unifamiliare di prestigio con piscina, oltre ad eventuali numerose strutture con destinazione abitativa.
Una soluzione unica per chi desidera vivere immerso nella natura, circondato da ulivi e silenzio, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.

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E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

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