Casa indipendente

ZONA FRATTA TERME - In splendida posizione panoramica, nel comune di Bertinoro e più precisamente nella zona di Fratta Terme, è in vendita un’azienda agricola ben avviata, perfetta per chi desidera investire nel settore agricolo in una delle aree più rinomate della Romagna.

La proprietà si estende su circa 21 ettari di terreno, coltivati in gran parte a vigneto, con una superficie di circa 11 ettari, mentre la parte restante è destinata ad albicocchi, oliveto e seminativo. Il fondo è dotato di impianto di irrigazione e beneficia della presenza di un lago artificiale, che garantisce un’ottima gestione idrica a supporto delle coltivazioni.

All’interno della tenuta si trovano un capannone agricolo di circa 200 mq, corredato da un soppalco di 80 mq ancora da completare, e un rustico di circa 350 mq da ristrutturare, con ottime potenzialità per essere riconvertito a uso residenziale o agrituristico.

La vendita comprende anche diverse attrezzature agricole professionali, tra cui trattori e macchinari per la cura delle colture, a testimonianza della piena operatività dell’azienda.

Situata in una zona a forte vocazione enologica e agroalimentare, questa proprietà rappresenta un’opportunità concreta per avviare o ampliare un’attività agricola in un contesto produttivo, facilmente accessibile e immerso nel verde.