Villa

Immersa nel verde delle meravigliose colline Toscane proponiamo in vendita questa bellissima proprietà di fine '800 composta da due unita abitative indipendenti di 170 e 150 mq, circondata da 11 ettari di terreno con circa 900 olivi in produzione.
La prima unità, posta al piano terra rialzato ci accoglie con un grande soggiorno dotato di terrazza panoramica e accesso a una graziosa soffitta; seguono una camera e un bagno. Nell' altra ala troviamo la cucina, tre ulteriori camere, un bagno ed un comodo ripostiglio.
.La seconda unità è composta da cucina abitabile e ampio soggiorno, disimpegno, camera da letto e spazioso locale di sgombero. Da ingresso indipendente ma adiacente all'immobile troviamo un grande magazzino con tettoia e locali tecnici, perfetti per il rimessaggio di attrezzature agricole.
Esternamente una deliziosa loggia con camino e forno a legna offre lo spazio ideale per conviviali momenti all'aperto, circondati dal verde e dal profumo degli ulivi.

La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a pellet con due caldaie separate e GPL per l'acqua calda e da una cisterna di raccolta da sorgente naturale.

Questa dimora rappresenta una rara opportunità: un luogo in cui vivere immersi nella natura, senza rinunciare alla comodità di trovarsi a breve distanza dalle città di Pisa e Livorno e dalle principali vie di comunicazione.

Un contesto unico, che racchiude fascino storico, natura e potenzialità.
Distanza da aeroporto internazionale di Pisa 30 minuti.
Distanza dal mare 30 minuti.
Distanza da Collesalvetti e da tutti i principali svincoli stradali 10 minuti.
rif. V1696 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno