Trilocale via mandrolisai 46, San Michele, Cagliari

Proponiamo in vendita esclusiva un ampio e luminoso appartamento trivano di circa 80 mq, situato al terzo piano di una palazzina tranquilla, in Via Mandrolisai, in zona strategica e ottimamente servita.
L’immobile si compone di:

* Due camere matrimoniali ampie e luminose, entrambe con accesso diretto al balcone

* Una camera singola, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti

* Cucina abitabile, comoda e funzionale, collegata direttamente alla terrazza chiusa

* Bagno finestrato

* Balcone, con affaccio riservato, accessibile dalle camere principali

* Terrazza chiusa, che abbraccia la cucina, perfetta come zona lavanderia, dispensa o spazio relax
L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con ambienti ben distribuiti, grande luminosità e ottima esposizione. Le dimensioni e la disposizione interna lo rendono adatto sia a famiglie, sia a chi cerca un investimento immobiliare da mettere a reddito.
Posizione strategica, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, a pochi passi da tutti i servizi principali:

* Supermercati

* Scuole

* Fermate autobus

* Farmacie

* Servizi di quartiere
Grazie alla vicinanza a poli scolastici e universitari, l’immobile è perfetto anche per essere affittato a studenti, garantendo un'ottima redditività.