Villa

In vendita a Caltanissetta contrada Niscima, in zona residenziale periferica, splendida villa singola, libera al rogito e pronta per essere abitata.
Costruita nel 1991, dotata di certificato di agibilità/abitabilità, si sviluppa su più piani e offre un totale di 195 metri quadrati, di cui 185 calpestabili.
Al suo interno, troviamo ampi e luminosi 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, divisi su due livelli collegati tramite comoda scala intervallata, di pochi gradini.
La villa è dotata di impianto a radiatori o pannelli radianti alimentati a GPL, che permette un sistema di riscaldamento autonomo e personalizzabile. L'acqua calda è prodotta da impianto solare termico.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche all'allarme presente per garantire la sicurezza della proprietà.
La sua esposizione a nord-est permette di godere di una piacevole luminosità durante tutto il giorno.
La cucina abitabile è perfetta per chi ama trascorrere del tempo in compagnia della famiglia o degli amici, con esposizione sul terrazzo offrendo la possibilità di godere del panorama circostante. Adiacente alla cucina vi è un bagno ed una lavanderia.
La villa è circondata da un ampio giardino privato pianeggiante e dispone anche di un terreno di circa m.q. 4200 con 100 alberi di ulivo, ideale anche per chi desidera coltivare ortaggi o alberi da frutto. Esiste piccola depandance in legno, struttura precaria.
Nonostante sia immersa nella tranquillità della periferia, la villa è ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione principali.
Un'occasione unica per vivere in una villa esclusiva e confortevole, immersa nel verde e con tutti i comfort necessari per una vita serena e rilassante.