Descrizione
Soluzione bifamiliare con ampi spazi e grande potenziale – Ghemme (NO)
In posizione strategica, nel cuore del comune di Ghemme, proponiamo interessante soluzione bifamiliare disposta su più livelli, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale nello stesso luogo, senza rinunciare a comodità e spazio.
L’immobile si sviluppa su due livelli principali, oltre a un ampio sottotetto sfruttabile, e gode di doppi accessi, sia pedonale che carraio, direttamente dal cortile privato.
PIANO TERRA – Abitazione e opportunità professionali
Al piano terra troviamo un grande cortile interno, che funge da spazio di manovra, area verde o zona relax, e che dà accesso a più box auto, cantine e locali commerciali/negozi. Quest’ultimo aspetto rappresenta un grande vantaggio per chi cerca una soluzione abitativa con possibilità di avviare un’attività in proprio: perfetto per studi professionali, laboratori artigianali, piccoli negozi o showroom.
Oltre alla parte commerciale, sempre al piano terra è presente la prima unità abitativa composta da:
Ingresso su ampio soggiornocon doppio affaccio (sia sulla strada che sul cortile interno),
Cucina abitabile,
Ripostiglio.
Questo ambiente può essere facilmente personalizzato per diventare un appartamento indipendente o un comodo ufficio con zona relax.
PRIMO PIANO – Ampia metratura e luminosità
Una scala interna molto ampia conduce al primo piano, dove troviamo la seconda unità abitativa, così composta:
Cucina abitabile,
Veranda chiusa, ideale come zona pranzo o area relax con vista sul cortile,
Tre camere da letto, di cui una particolarmente spaziosa,
Due bagni, uno dei quali con vasca e molto luminos grazie alla presenza di numerose finestre,
Secondo ripostiglio.
Gli ambienti sono ampi e facilmente rimodulabili secondo le proprie esigenze: si possono ricavare spazi per smart working, cabine armadio, o addirittura due appartamenti indipendenti per due nuclei familiari.
SOTTOTETTO – Spazio aggiuntivo su due livelli
Il secondo piano ospita un ampio sottotetto disposto su due livelli, ideale come magazzino, archivio, deposito, oppure da trasformare in zona hobby, palestra personale, o ulteriore zona abitabile con un progetto di ristrutturazione adeguato.
POTENZIALITÀ E IDEE DI PERSONALIZZAZIONE
-Questa soluzione bifamiliare offre molteplici possibilità di personalizzazione, sia in ottica residenziale che professionale:
- Due abitazioni separate per genitori e figli, oppure per investimento e messa a reddito;
-Casa e studio professionale nello stesso stabile (perfetto per architetti, medici, artigiani, liberi professionisti);
-Negozio o laboratorio al piano terra con abitazione al piano superiore;
-Ristrutturazione per creare una villa singola di ampia metratura;
-Bed & Breakfast o affitta camere, grazie agli spazi ampi e alla presenza di più accessi;
-Cortile ideale per chi ha
