Descrizione

Immerso nella suggestiva cornice delle colline di Castelmola, in località Luppineria, proponiamo in vendita un affascinante casolare , precedentemente adibito a ristorante pizzeria, con caratteristiche uniche e grandi potenzialità.

La struttura principale di circa 250 mq si compone di una spaziosa sala con ampie vetrate panoramiche che regalano una vista mozzafiato sull’Etna, perfetta per accogliere ospiti o da trasformare in un’elegante zona Tavoli . Completano l’immobile una cucina , quattro bagni, una sala d’ingresso e un forno a legna, elementi ideali per chi volesse riportare in vita l'attività di ristorazione o avviare un nuovo progetto di accoglienza turistica.

Al piano inferiore si trova un ampio locale deposito di circa 144 mq, utile come magazzino, cantina o laboratorio. All’esterno, un’ampia corte curata con alberi e una vista impareggiabile sull’Etna offre uno spazio ideale per eventi, relax o area verde per gli ospiti.

Annessa alla struttura principale vi è una seconda costruzione, facilmente adattabile come ampliamento dell’attivitào trasformabile in abitazione privata.

Completa la proprietà un piazzale esterno con circa 10 posti auto.

L’immobile èda ristrutturare , ma presenta ottime rifiniture originali, come i muri in pietra e infissi già presenti.

Un investimento perfetto per chi sogna di aprire un agriturismo, una casa vacanza o desidera vivere immerso nella natura, in un contesto tranquillo ma di grande fascino.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Interrato (-1), Piano terra

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Assente

Garage 10 in parcheggio/garage comune