Descrizione
Il progetto di tre ville singole all'interno di una ampia area verde a recupero di un antico parco secolare, ciascuna con ingresso indipendente, ha l'obiettivo di creare residenze che garantiscano massima privacy e comfort, integrandosi armoniosamente con l'ambiente naturale circostante.
Concept Generale
Il progetto si basa sulla fusione tra architettura moderna e sostenibilità ambientale. Le ville saranno posizionate in modo da massimizzare l'esposizione alla luce naturale e offrire viste panoramiche sul parco. Ogni villa sarà un'entità a sé stante, con un'identità architettonica distintiva, pur mantenendo un linguaggio comune che ne garantisca la coesione all'interno del contesto del parco. L'attenzione sarà posta sull'uso di materiali naturali e tecnologie a basso impatto ambientale. Un progetto pensato per chi cerca qualità, bellezza e armonia con la natura, senza rinunciare alla tecnologia e al comfort della vita moderna. Caratteristiche di Ciascuna Villa
1. Ingresso Indipendente Ogni villa avrà un proprio accesso carrabile e pedonale direttamente dalla viabilità esterna, appositamente progettata per minimizzare l'impatto visivo e acustico.
Posizionamento e Orientamento :
Le ville sono posizionate tra loro per assicurare la privacy e orientate in base alla migliore esposizione solare e alle viste più suggestive.
3. Architettura e Design Sebbene ogni villa avrà la sua specificità, si potranno adottare alcuni principi comuni: • Linee pulite e volumi essenziali: Un design contemporaneo che si integra con la natura. • Grandi vetrate: Per massimizzare l'ingresso di luce naturale e creare un forte collegamento visivo tra interno ed esterno. • Spazi fluidi: Ambienti interni aperti e connessi tra loro, con possibilità di separazione tramite sistemi flessibili come le ampie vetrate scorrevoli. • Integrazione con il paesaggio: Utilizzo di porticati e patii che fungono da estensioni naturali degli spazi abitativi. 4. Sostenibilità ed Efficienza Energetica • Materiali ecocompatibili: Legno, pietra locale, intonaci naturali, isolamenti ad alte prestazioni. • Impianti all'avanguardia: Pannelli fotovoltaici, possibile sistema di recupero dell'acqua piovana, pompe di calore o aerotermiche per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria. • Ventilazione naturale: Progettazione per favorire la circolazione dell'aria e ridurre la necessità di condizionamento.
Spazi Esterni Privati
Ogni villa avrà un ampio giardino privato, progettato per essere un'estensione degli spazi interni. Questo includerà: • Zone living all'aperto: Portici coperti, pergolati, aree lounge
• Ogni villa è un rifugio esclusivo dove estetica e funzionalità convivono in perfetto equilibrio. La costruzione del borgo che sorgerà all'interno di un parco secolare è cominciata, le ville saranno costruite con tecniche innovative, con pannelli in legno X-LAM, ad alta efficienza energetica , Classe A4, con pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. La posizione nel verde, ma comoda al centro di Castel San Pietro, che si raggiunge a piedi in 5 minuti, rendono questo intervento particolarmente interessante. L'UNITA' denominata VILLA B, è stata pensata per la massima valorizzazione sia degli spazi interni, che danno ampio respiro sfruttando soffitti a tutta altezza nella maggior parte degli ambienti, con travi a vista che arrivano fino a 5 mt di altezza al piano terra e 4 m al piano primo. Le planimetrie che alleghiamo possono essere variate a seconda delle esigenze personali, ma prevedono : P.TERRA: ampia zona living/ sala con ampie vetrate che danno accesso al porticato esterno parte coperto e parte pergolato, per sfruttare al massimo aria e luce, ampia cucina sempre con ampio accesso all'area esterna, grande camera, bagno, ampio garage e cantina . PIANO PRIMO: gli ampi spazi permettono di creare 2 grandi camere, cabina armadio, bagni e terrazza, nelle camere il soffitto con travi a vista di altezza oltre 4 m. dona respiro e luminosità. Possibilità di creare le 3 camere , a seconda delle esigenze. La consegna è prevista per fine 2026, il capitolato è di alto livello. Maggiori informazioni in ufficio. UFFICIO VENDITE - LOGAN GROUP TEL. 335-7053252
