Casa indipendente

MONTEMURLO (PO) - NOSTRA ESCLUSIVA - In suggestivo contesto storico del ‘500, proponiamo in vendita in esclusiva una splendida tinaia finemente ristrutturata con due posti auto, perfetta per chi ama charme, comfort ma è anche attento al risparmio energetico.
L’immobile è un terratetto frutto di un attento restauro che ne ha preservato il fascino originario ed offre ambienti ampi e ricchi di atmosfera.
Al piano terra si apre un salone open space di oltre 80 mq, impreziosito da archi originali e soffitti a travi e pianelle in cotto restaurate. Un ambiente scenografico che ospita zona relax con biliardo, banco bar, divani e poltrone con angolo televisione e proiettore, perfetto da vivere e per accogliere amici. A seguire una zona pranzo e quindi una grande cucina con isola, camino e forno a legna collegata ad una resede esterna esclusiva per pranzi all’aperto. Completano il piano terra un ampio bagno con doppi lavandini e doccia oltre ad una funzionale lavanderia.
Al piano superiore raggiungibile da comode scale si trovano una camera matrimoniale con ripostiglio/stanza guardaroba e ampio bagno privato con vasca; una camera doppia ed uno studio/camerina ed un ulteriore bagno con doccia.
Il riscaldamento è a pavimento alimentato da inverter collegato a impianto fotovoltaico di 12 kW con accumulo in maniera autosufficiente; una caldaia a metano produce acqua sanitaria e eventuali integrazioni di riscaldamento.
Il raffreddamento è con split nel disimpegno delle camere e predisposizione mai attivata del raffreddamento a pavimento.
Il tetto è coibentato, i costi di gestione sono bassi e gli impianti certificati.
Un immobile unico, perfetto per chi desidera una residenza di carattere, con finiture di pregio e attenzione all'ambiente e all'energia.
La localizzazione per privacy è indicativa.
PREZZO TRATTABILE

ALESSANDRO FORNACIARI intermediazioni immobiliari
Cell. 335.314864
Rif MM104