Casa indipendente

A pochi minuti dal centro di Todi, nel cuore di Pian di San Martino, proponiamo in vendita un palazzetto cielo-terra semi indipendente con grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura e valorizzare un investimento immobiliare.
L’immobile dispone di ingresso privato e ambienti ampi, già ben distribuiti, che permettono una ristrutturazione mirata ed efficace, con la possibilità di ottimizzare ogni spazio in chiave moderna e funzionale.
La posizione è strategica: tranquilla ma ben servita, con scuole, ufficio postale e servizi essenziali nelle immediate vicinanze — un perfetto equilibrio tra qualità della vita e praticità quotidiana.
La struttura si sviluppa su tre livelli:
Piano terra: due ampi locali, ideali come garage, area fitness, studio professionale o spazi multifunzionali.
Primo piano: zona giorno con cucina e camino, salottino trasformabile in studio o terza camera, e ulteriore ambiente perfetto per creare un secondo bagno o una lavanderia.
Secondo piano: zona notte con camera matrimoniale, camera singola con balconcino e bagno principale.
Il tetto, completamente rifatto nel 2015, rappresenta un solido punto di partenza per un progetto di valorizzazione senza interventi strutturali urgenti.
Grazie al prezzo particolarmente competitivo e al buono stato strutturale, questa proprietà offre la possibilità di essere acquistata oggi e ristrutturata progressivamente nel tempo, distribuendo l’investimento e aumentandone il valore nel lungo periodo.
Una soluzione ideale per chi cerca non solo una casa, ma un progetto: uno spazio da trasformare in un’abitazione distintiva, efficiente e in linea con il proprio stile di vita, oppure un’opportunità concreta di investimento in una zona ben collegata a Todi.