Casa indipendente

Casa indipendente in vendita a Palo Del Colle - Via Petracca
Appartamento Ante '67 - 98 mq circa - 2 vani - Piano primo + piano secondo
Appartamento adibito a B&B
Nel cuore pulsante di Palo del Colle, precisamente in via Petracca,19 proponiamo in vendita un appartamento bivani con doppio ingresso indipendente e terrazzo, situato a pochi passi da tutti i principali servizi.
L'ingresso da un portoncino e già e casa salendo le scale si apre su un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile, un ambiente accogliente dove poter condividere momenti di convivialità e calore domestico. La camera da letto, riservata e confortevole, è pensata per offrire il massimo del relax. A completare il piano vi è un bagno piccolo ma funzionale.
Al piano secondo con accesso da via Ruggiero 30 vi è un ulteriore vano cucina.
Un ulteriore punto di forza è un bagno e una comodissima camera da letto dove troviamo la vasca idromassaggio.
Ambiente luminoso e versatile che si affaccia su un terrazzino a livello, un autentico angolo di cielo privato dove potersi rilassare e godere della vista circostante.
L'immobile è completamente RISTRUTTURATO e offre l'opportunità di un MARGINE DI GUADAGNO, trasformandolo in una casa che rispecchi pienamente gusti ed esigenze individuali.
Grazie alla sua posizione strategica e alla composizione degli ambienti, questa soluzione si presenta anche come un ottimo investimento, ideale per chi desidera mettere a reddito l'immobile o per chi cerca una prima casa da valorizzare nel tempo.
La zona, centrale e ben servita, consente di vivere a pieno la quotidianità del paese: negozi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici sono tutti comodamente raggiungibili, garantendo uno stile di vita pratico e sereno.
Caratteristiche specifiche:
- Casa indipendente
- Primo piano e secondo
- 98 m² commerciali
- 2 locali
- 2 bagno
- Terrazzo
- Tutto ristrutturato
- Riscaldamento autonomo caldo e freddo
- Classe energetica (D.L. 192 del 2005): (289,4 kWh/m² anno)
- Rendita catastale € 206,58
- No spese di condominio
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. APPARTAMENTO USO B&B
2. OTTIMA VISIBILITA'
3. POSIZIONE STRATEGICA
METRI QUADRI:
- INTERNI: 98 MQ CIRCA
- ESTERNI: 20 MQ CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO