Villa

Tombaccia: ESLUSIVA BICASA: proponiamo bifamiliare in buono stato conservativo. Costruzione in pianta quadrata che non presenta criticità particolari. Composta da 2 appartamenti con ingresso indipendenti e accessori di pertinenza. Appartamento di 90 mq posto al piano 1° suddiviso in ingresso su soggiorno di buona metratura con accesso a balcone, cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale di ottime dimensioni, camera doppia, comodo bagno e ripostiglio. Annesso alla proprietà ampio garage al piano terra, cantina sottoscala e centrale termica per ca. 50 mq complessivi. Al piano 2° appartamento sempre di 90 mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno entrambi con accesso a balcone, 2 matrimoniali e un bagno. Collegata con scala privata mansarda di pari metratura allo stato grezzo con altezza che varia da un minimo di 1,5 mt a 3,3 mt suddivisa in 3 vani e con la possibilità di trasformarla in un 3° appartamento. A completamento del piano secondo, situata al piano terra ampia cantina di ca. 40 mq. Completa la proprietà un giardino esclusivo circondante la casa di 1.250 mq con piante sempreverdi e da frutto, tutto pianeggiante che immerge la casa in una piccola oasi verde. Soluzione molto interessante per 2 nuclei famigliari che vogliono stare vicini ma allo stesso tempo avere la propria privacy. Ricavando il 3° appartamento al piano mansarda la soluzione diventa interessante anche per 3 famiglie. L'impiantistica del piano 1° è stata oggetto di rivisitazione all'inizio degli anni '80 mentre il 2° piano risale all'epoca della costruzione dell'immobile, fine anni '50. Tutto regolarmente funzionate, abitato. Richiesta € 595.000. Rif. 7916