Villa

Castel Mella. In centro del paese a pochi minuti da Brescia, proponiamo in vendita esclusiva, prestigiosa villa storica inizi 900 unica nel suo genere, testimonianza vivente del prestigio e della raffinatezza di un tempo passato.
La proprietà disposta su più livelli è così composta:
- Tre ingressi indipendenti
- Piano seminterrato : atrio e tre locali finestrati utilizzabili come taverna, ma sempre adibiti come cantina e locale caldaia
- Piano rialzato : terrazza di 50 mq con accesso da due scalinate separate ,ingresso, cucina con camino, tinello , atrio, tre stanze di generose metrature utilizzate al momento come : studio/camera ,soggiorno , salotto con grande camino in marmo e un bagno.
- Piano primo : atrio, tre camere matrimoniali doppie con balcone ,un bagno ed una grande terrazza di 40 mq
- Piano secondo: due locali mansardati finestrati, utilizzabili come terza unità abitativa.
La superficie totale del lotto è di mq 2391 di cui:
_ 1731 mq comprendono l'abitazione principale; l'ingresso carraio, 4 box auto, legnaia ,casa per cani e deposito attrezzi.
_ 660 mq comprende un terreno edificabile con la possibilità di costruire 1056 mc (352 mq fuori terra).
L'abitazione al momento abitata verrà lasciata libera senza alcun vincolo da parte dell'attuale conduttrice.
Le attuali condizioni sono di buon livello anche se necessitano di un ammodernamento ,all'interno si trovano storici affreschi sulle pareti e soffitti che attestano la signoria che un tempo dominava questi spazi ,regalando un' atmosfera unica ,intrisa di arte e nobiltà.
Esternamente (salvaguardata dalla "belle arti") la facciata è stata restaurata pochi anni fa ,così come il tetto ,le terrazze ed i balconi.
L'operazione si vende in blocco unico (compreso del terreno edificabile) per poi dare la possibilità al nuovo proprietario di valutare se edificare una nuova soluzione a fianco, se costruire una palazzina di sei appartamenti ,una piscina o tenere allo stato di fatto ,salvaguardando la zona edificabile.
Ideale come residenza privata, investimento per un progetto di ospitalità di charme o di rappresentanza .
Un'opportunità rara per veri intenditori del bello. IMMOBILE IN ESCLUSIVA. SI ACCETTANO SERIE COLLABORAZIONI.