Casa indipendente in vendita a Amorosi - Via Puglianello, 41, 172 mq

Via Puglianello, 41, Amorosi, Benevento

Ottimo Affare: 64% sotto la media

172

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

Casa indipendente ampia su due livelli ad Amorosi (BN) a circa 300mt dal centro, con tutti i servizi nelle vicinanze (supermercato, tabacchi, bar, farmacia).
L’immobile è dotato di doppio ingresso (uno idoneo per l’auto), doppio camino, un forno a legna incastonato all’interno della pararete della cucina (per preparare ad esempio pizze o pane), intimo cortile interno, pozzo funzionanente e cantina sotterranea (usata per conservazione di vini e olio). L’immobile presenta anche predisposizione all’impianto di riscaldamento (calorifici) in tutte le stanze.

Date le caratteristiche uniche, l’immobile si presta ad essere ristrutturato sia per scopi residenziali che per attività commerciali, beneficiando della ristrutturazione fiscale del 50% (uso residenziale), 36% (uso commerciale).

Ad esempio post ristrutturazione la casa potrebbe assumere la seguente conformazione a fini residenziali: PIANO TERRA: box con accesso diretto all’abitazione, ampio cucina con camino, ampio soggiorno che affaccia sul cortile interno, bagno; PIANO PRIMO: 3 camere padronali di cui una bagno en suite e affaccio su cortile interno, due dotate di balcone, bagno. In un più comodo sottotetto ad uso ripostiglio.