Descrizione
Posizionata in zona residenziale di Riano (RM) e più precisamente in Via Tre Monti, proponiamo in vendita una splendida villa sviluppata su due livelli con una metratura di circa 300 mq con un giardino di circa 1800 mq, a completare la proprietà troviamo una splendida piscina con una grande area relax.
L'unità immobiliare, terminata nel 2005, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è divisa in tre unità abitative distinte, ciascuna con ingresso indipendente.
- La prima unità, di circa 160 mq, è così composta: salone di ampia metratura con camino a vista e zona pranzo caratterizzato da ampie vetrate lungo il perimetro che consentono l' accesso sul portico e sul giardino, tramite un disimpegno che ci accompagna nella zona notte troviamo due grandi camere da letto matrimoniali, una comoda camera, due bagni, entrambi finestrati con doccia e vasca.
- Tramite la scala interna si può accedere alla seconda unità abitativa, di circa 90 mq che si presenta anch'essa in ottimo stato e con rifiniture di pregio, dotata d'ingresso indipendente, cosi composta: ampio ingresso che ci accoglie nella zona giorno dove troviamo un ampio salone doppio di circa 60 mq e una nuovissima cucina a vista, una camera da letto, matrimoniale con cabina armadio, una camera da letto attualmente adibita a studio, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio.
- La terza unità, di circa 65 mq è composta da un comodo soggiorno con cucina a vista e camino, una camera da letto matrimoniale e uno spazioso servizio.
La villa dispone di infissi in legno con doppio vetro, persiane e grate blindate, impianto di riscaldamento autonomo con gas metano, condizionatori caldo/freddo in tutte le stanze. Impianto d'irrigazione autonomo per il giardino, cancello elettrico, intercapedine ispezionabile.
La proprietà, è stata costruita rispettando le norme antisismiche vigenti.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare i numeri: 0683774803 - 3381096570
Via Giuditta Rissone n. 19 - 00125 - Roma
Via Gustavo Cacini n. 39/41 - 00125 - Roma
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Presenti nel mercato immobiliare da oltre vent' anni, effettuiamo su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso:
- una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto
- una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza
- visure catastali
- un’ accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica
- un' accurata ricerca di clienti referenziati per la locazione del Vostro immobile
Ove necessario assistiamo le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti.
Il nostro staff segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile.
AGENTE: Luca Piotto Piotto
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Piscina
Porta blindata
Taverna
