Villa

A Rosta, nella zona più ricercata e comoda al centro paese, in posizione riservata, UniCredit RE Services propone in vendita una villa indipendente con giardino di circa 1.600 mq., edificata negli anni ’90, ma che nel 2015 è stata oggetto di ampliamento e rifacimento del tetto, utilizzando gli standard coibentanti e costruttivi attuali.

All’immobile si giunge dopo avere attraversato il curato giardino, piantumato e con illuminazione telecomandata; lasciandosi alle spalle l’ampio porticato, di circa 68 mq., diviso in zona pranzo e zona relax/solarium, si accede al grande salone con camino, prospiciente l’ampia cucina abitabile con affaccio sul porticato; proseguendo, sono presenti tre camere da letto di cui la padronale con bagno en suite e disimpegno attrezzato con armadiature, un ulteriore disimpegno con armadiature ed il bagno del piano. La zona notte consente l’affaccio ad un grande terrazzo con pergolato con esposizione sud/est. I serramenti del piano terra sono in legno con doppio vetro a becco d'oca e, a coadiuvare il riscaldamento a metano con elementi verticali, sono presenti due inverter pompe di calore/raffrescamento.
Al piano mansardato si accede, con accesso indipendente, mediante il portoncino blindato che apre sul soggiorno con prospiciente la sala da pranzo; segue, l'adiacente cucina che affaccia sul terrazzo esposto a sud/ovest; proseguendo, si trova la camera da letto, la cabina armadi e la sala da bagno dotata di vasca idromassaggio e doccia. Tutte le tapparelle della mansarda sono in alluminio, motorizzate e coibentate; sono presenti Velux, serramenti Shuco in pvc compresi di zanzariera, e, anche qui, a coadiuvare il riscaldamento sono presenti due pompe di calore/raffrescamento.
Al piano seminterrato trovano spazio un'ampia taverna, il locale palestra e la lavanderia. A completare la proprietà, l'autorimessa di 65 mq. piastrellata, la cantina ed il locale tecnico con impianto addolcitore.
L'immobile dispone, inoltre, di caldaia Buderus a condensazione con bollitore da 500 litri, pannelli solari e impianto di allarme e videosorveglianza.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.