Villa

A Villongo (BG), in zona residenziale tranquilla e ben servita tra Via Marco Alessandri e Via Ripa, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, realizzata nel 2023 e già edificata al rustico. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra oltre a piano interrato, con accesso semi-indipendente, box doppio e cantina, ed è inserito in un contesto elegante di sole due unità. La villa è stata realizzata con struttura antisismica in cemento armato, solai misti in laterocemento, fondazioni a travi rovesce e isolamento termo-acustico conforme alla normativa vigente. Le murature perimetrali sono già complete con sistema a cappotto esterno da 8 cm in EPS, doppio isolamento interno e controparete in laterizio, per un’elevata efficienza energetica e un ottimo comfort abitativo. Anche l’isolamento acustico tra le unità è stato realizzato con materiali di alta qualità, garantendo protezione dai rumori sia esterni che interni. La copertura è piana, impermeabilizzata con telo TPO e dotata di linea vita anticaduta conforme alle normative di sicurezza. Balconi, porticati e terrazze sono già coibentati e impermeabilizzati, Sono inoltre già installate le recinzioni in cemento armato, il cancello carraio predisposto per l'automazione, quello pedonale con videocitofono, parapetti in ferro zincato e vialetti realizzati su massetto armato. L’immobile viene venduto nello stato attuale, ossia al rustico, offrendo all’acquirente la possibilità di completare la villa secondo le proprie esigenze, sia con impresa di fiducia che con l’impresa costruttrice, con finiture personalizzabili da un ricco capitolato e prezzo da concordare in base al livello di ultimazione desiderato. Ottima occasione per chi cerca una soluzione moderna, spaziosa e personalizzabile in una delle zone più richieste del paese, con la tranquillità di una costruzione già realizzata secondo criteri antisismici, risparmio energetico e cura dei dettagli costruttivi.
Il gruppo Tecnorete offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile.
Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.