Appartamento

Rif: A1531 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita: appartamento di 114 mq nella ricercata zona Vescovada.

Descrizione dell'immobile:
Situato al secondo piano di una palazzina di soli nove appartamenti, questo immobile è la soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi e massima funzionalità. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, dal quale si accede a un balcone che affaccia sul verde, offrendo un piacevole angolo di relax. La sala da pranzo, con il suo pratico cucinotto, è il luogo perfetto per cene in famiglia e tra amici.

La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e una camera singola, tutte ben illuminate e spaziose, ideali per garantire a ogni membro della famiglia la propria privacy. Completa il tutto un bagno spazioso e un comodo ripostiglio. L'appartamento, pur conservando il fascino degli anni '80, si presenta in condizioni abitabili fin da subito e offre la possibilità di personalizzare gli interni a proprio gusto. Il riscaldamento è autonomo e, solo l'anno scorso, è stata installata una caldaia a condensazione.

Spazi esterni e accessori:
Oltre al balcone, l'appartamento vanta una serie di caratteristiche che lo rendono unico e funzionale. Al piano terra, un garage privato offre un comodo posto auto e ulteriore spazio per lo stoccaggio. Per gli amanti del verde, è annesso anche un piccolo pezzo di terreno privato, ideale per un orto o un piccolo giardino. L'immobile dispone inoltre di una cantina nel seminterrato e di uno stenditoio comune all'ultimo piano, comodo e funzionale.

La palazzina e la posizione:
L'edificio, composto da soli tre piani e abitato esclusivamente dai proprietari, è mantenuto in modo impeccabile, con spese condominiali contenute a circa 400€ annui. Da qualche anno, la palazzina è dotata anche di ascensore, rendendo l'appartamento comodamente accessibile a tutti. È stata installata anche la fibra ottica e un addolcitore d'acqua per tutto lo stabile. La posizione è imbattibile: la zona Vescovada è strategica e vicinissima a tutti i principali servizi, tra cui scuole, l'ospedale, supermercati, negozi e la stazione, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e facile da gestire.

Questo appartamento rappresenta un investimento sicuro, combinando ampi spazi, comfort moderni e una posizione invidiabile. Non perdere l'opportunità di vederlo di persona!

Riferimento Immobile: A1531