Descrizione

In Via Ada Negri 2, all’interno di un contesto con servizio di portineria mezza giornata e caratterizzato da più scale condominiali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tre locali situato al secondo piano, senza ascensore, con doppia esposizione parallela est/ovest.

Attualmente l’immobile è locato con contratto in essere fino a MAGGIO 2026, caratteristica che lo rende un’ottima opportunità anche come investimento.

L’abitazione, di circa 80 mq commerciali, si sviluppa in ambienti funzionali e ben distribuiti: un’accogliente zona soggiorno con accesso a un lungo balcone che si estende fino alla camera, un cucinotto con affaccio su un secondo balcone anch’esso a servizio della zona notte, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato

L’appartamento presenta il parquet su tutta la superficie calpestatile, inoltre gode di una piacevole luminosità naturale grazie alla doppia esposizione e presenta già alcune migliorie interne, tra cui infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata e riscaldamento centralizzato. Lo scaldabagno è stato sostituito quest'anno con annesse certificazioni,
Spese condominiali di circa Euro 230 mensili con riscaldamento centralizzato.
Possibilità di mobilio tra cui cucina su misura ed elettrodomestici.

Zona:
Nelle immediate vicinanze troviamo la fermata del Tram n.24 (15 minuti dal Duomo) e Fermata Bus n.91/95 vicino casa. A meno di 2km si trova la fermata MM3, Porta Romana. Inoltre troviamo nelle vicinanze supermercati tra cui la Lidl a meno di 150m, Esselunga a 950 metri, farmacie, scuole, negozi, ristoranti e la presenza di atenei. Solo quattordici minuti a piedi dall'università di Bocconi. Soli quindici minuti a piedi da Fondazione Prada.