849.000 €

Descrizione

VIA ANDREA MARIA AMPERE 102
Realcasa immobiliare, propone in vendita esclusivo ATTICO con TERRAZZO di 140 ca. mq, situato al quinto ed ultimo piano di un palazzo d'epoca, dotato di servizio di portineria per l'intera giornata. Una soluzione unica, impreziosita da una vista panoramica mozzafiato su tutta la città.

L’appartamento si distingue per l’ampiezza degli ambienti e la qualità delle finiture, curate nei minimi dettagli da un architetto. L'ingresso conduce a un grande salone doppio, perfettamente collegato alla cucina abitabile, realizzata su misura con materiali di pregio e pensata per chi ama coniugare design e funzionalità. Completano la zona giorno un pratico locale lavanderia, ripostigli a muro e un magnifico terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona notte comprende due camere matrimoniali e doppi servizi entrambi finestrati: il bagno padronale è dotato di vasca Jacuzzi e box doccia, mentre il secondo è interamente rivestito in marmo, con sanitari e box doccia di alta gamma.
Dettagli tecnici e comfort: videocitofono, impianto di irrigazione sul terrazzo, impianto di climatizzazione con fancoil caldo/freddo in ogni ambiente, infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in parquet nelle zone giorno e notte, ceramica semilucida in cucina, e porte a scomparsa in tutta la casa. La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale in ogni ora del giorno.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con gestione autonoma tramite fancoil.

Possibilità box auto di 16 mq (6,47 x 2,57) al piano -1, non incluso nel prezzo a € 60.000, collegato direttamente all'appartamento tramite ascensore condominiale.
Possibilità di un ulteriore box (5,20 x 2,52) al prezzo di € 55.00

Lo stabile, di pregio e d’epoca, è stato oggetto, due anni fa, di un attento intervento di riqualificazione, che ha permesso di migliorarne sensibilmente la classe energetica (diventando C) pur preservandone il fascino e le caratteristiche architettoniche originarie.

Caratteristiche

Piano 5°, con ascensore

Ascensore Si

Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Portiere intera giornata Impianto tv centralizzato Arredato Cantina Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia