Villa

Casa D’aste con Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022

Asteadvisor propone * :

LOTTO UNICO: Riferimento BZ4/2025 - DATA ASTA: 15/05/2026 - ore 11:00
Gargazzone (BZ) - Frazione Berghütten, Vicolo del Bosco 5

Villetta bifamigliare così composta: al piano terra cortile/giardino e terreno adibito a posto auto, terrapieno, 1 garage, 1 stanza, 1 corridoio e 1 bagno-wc; al primo piano appartamento composto da 1 corridoio, 2 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio/sottoscala, 1 cucina, 1 soggiorno ed 1 balcone.Al secondo piano sottotetto appartamento composto da 1 corridoio, 2 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio/dispensa, 1 soggiorno con angolo cucina e 1 terrazza.
Il comune si trova al centro del Burgraviato tra Bolzano e Merano.
Dal punto di vista turistico è una zona ricca di passeggiate e sentieri, frequentati anche da ciclisti.
A nord del centro storico si trova un'area naturale protetta, il biotopo Laghetto di Gargazzone, istituito nel 1997. Nei pressi della stazione, a sud ovest del centro, si trova una piscina naturale, attrezzata, che nei mesi estivi è uno svago per tutte le famiglie.
Da Gargazzone, è possibile seguire un sentiero panoramico sul versante boschivo che conduce al rio Eschio (Aschlerbach), che presenta diverse cascate con panorami mozzafiato e la possibilità di visitare la vicina torre Kröll. Il rio è anche una attrazione per chi pratica canyonig estremo, ma può essere pericoloso in caso di maltempo.
Lungo il sentiero si trova anche un monumento naturale: “Buca di ghiaccio”.

Valore commerciale da stima: Euro 842.490
Base D'Asta: Euro 800.000
Offerta Minima in asta: Euro 600.000
Rilancio minimo in asta: Euro 10.000

Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.

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* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!
Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.

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