790.000 €

Descrizione

Codice di Riferimento: WRE/0240745

Prezzo di vendita: € 790.000
Proposta rifiutata: € 730.000

Prati – Borgo Pio – San Pietro
Proponiamo in esclusiva uno splendido appartamento di 125 mq interni, inserito nella suggestiva cornice di Borgo Pio, a pochi passi da San Pietro. Situato al secondo piano di un palazzo storico completamente ristrutturato (senza ascensore), l’immobile rappresenta un perfetto connubio tra fascino d’epoca e comfort moderni.

Nel cuore pulsante della città, ma con la tranquillità di un rifugio esclusivo.
La posizione è estremamente strategica: a soli 700 metri dalla fermata della Metro A "Ottaviano", con negozi, ristoranti e servizi di ogni tipo a breve distanza. Eppure, grazie all’altezza del piano e alla generosa distanza dagli edifici circostanti, l’appartamento gode di una quiete sorprendente e di una luminosità naturale eccezionale, garantita anche dagli ampi infissi.

Un ambiente dal fascino autentico e dal carattere deciso.
L’immobile si presenta in ottimo stato, arricchito da suggestivi archi in mattoni a vista che impreziosiscono diversi ambienti e conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. L’ampia zona living è il cuore pulsante della casa, uno spazio elegante e luminoso da cui si sviluppano armoniosamente gli altri ambienti.

La cucina, in muratura, è spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti in un contesto autentico. Il bagno, anch’esso di generose dimensioni, è dotato di una pratica cabina armadio integrata. Un largo disimpegno, attualmente utilizzato come seconda zona relax, crea una piacevole continuità tra gli spazi. La camera da letto è intima e riservata, mentre la zona lavanderia è ben organizzata e perfettamente integrata nella distribuzione della casa.

Massima flessibilità nella disposizione degli ambienti.
L’immobile offre la possibilità di essere riconfigurato secondo le esigenze dell’acquirente: grazie alla presenza di attacchi idrici già predisposti nell’attuale soggiorno, è facilmente realizzabile una seconda camera da letto o un secondo bagno. Alcuni progetti alternativi sono già stati elaborati e sono consultabili all’interno dell’annuncio.

Comfort garantiti da aria condizionata e riscaldamento autonomo.

Spese Condominiali Mensili: € 90

Per informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci:
Telefono: +3.9 3.3.9 0.6.3.2.1.1.0.
Cellulare: +3.9 3.4.7. 0.1.5.0.3.8.6.
Email: info @ wre. it

Siamo a vostra disposizione anche per valutazioni gratuite di immobili da vendere, permutare o locare.

Caratteristiche

Piano 2

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Esposizione doppia Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata