Villa

Ribassata ad € 450.000 !
Collina di Zoagli, a 4 km dal centro e dalla spiaggia di Zoagli proponiamo una soluzione bifamiliare semindipendente, inedita sul mercato.

Cosa ci colpisce subito?
La VISTA sul golfo del Tigullio e su Portofino che è strepitosa
L'ESPOSIZIONE, totalmente a SUD
La LUMINOSITA', distribuita in tutto l'arco della giornata.

Si tratta di due unità immobiliari distinte con accesso separato ma collegabili internamente.

Il piano terra si sviluppa su circa 85 mq suddivisi in:
- grande zona living con cucina a vista
- camera matrimoniale
- camera singola
- servizi igienici con doccia

Il piano primo si sviluppa su circa 100 mq suddivisi in:
- grande zona living con caratteristico forno a legna a ventilazione forzata
- due camere matrimoniali
- bagno grande con vasca idromassaggio
- balconata vivibile

Gli spazi esterni anch'essi esposti a sud comprendono ulivi e alberi da frutto oltre che uno splendido giardino piantumato con vista su Portofino e zona barbecue. Fanno parte della proprietà due posti auto ad 80 metri di distanza.

Attualmente per accedere alle unità bisogna percorrere circa 80 gradini ma esiste la possibilità di realizzare una strada per arrivare direttamente davanti agli alloggi.

Altre info utili:
- Riscaldamento autonomo con pompa di calore da 300 litri
- Climatizzazione
- Pannelli fotovoltaici 6 KW
- Infissi in alluminio e legno e tende da sole
- Tramite l'autobus 897 è possibile raggiungere il centro di Zoagli e la spiaggia.

Zoagli è facilmente accessibile tramite la strada statale. E' possibile raggiungere Zoagli tramite l'autostrada A12 Genova-Livorno, con l'uscita consigliata a Rapallo o Chiavari, seguita da una breve corsa lungo la strada provinciale SP227.
Zoagli è servita dalla linea ferroviaria Genova-La Spezia. I treni regionali e intercity fermano regolarmente nella stazione di Zoagli.