Villa

CARPIANO (MI) – In tranquilla e riservata zona residenziale, a pochi chilometri da Milano e ottimamente collegata con il capoluogo grazie alla vicinanza della SS412, delle tangenziali Est e Ovest e alla stazione ferroviaria di Locate Triulzi (linea S13), proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino pertinenziale e dotata di ingressi indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione flessibile, con ampi spazi interni ed esterni e ottima indipendenza.
La villa, edificata nel 2008 con facciata in mattoni a vista e finiture di qualità, si sviluppa su più livelli e ospita due unità abitative distinte, entrambe con accessi autonomi, impianti separati e utenze indipendenti.
La prima unità si sviluppa al piano rialzato e seminterrato, accessibile anche da una comoda rampa in calcestruzzo che garantisce l’ingresso a persone con mobilità ridotta. L’ingresso apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ben illuminato e funzionale, affiancato da una camera matrimoniale, una seconda camera singola e un bagno finestrato con box doccia. Una scala interna in muratura collega direttamente al piano seminterrato, dove si apre una grande taverna adatta a molteplici usi – zona relax, sala hobby o studio – accompagnata da un secondo bagno/lavanderia, da un locale tecnico e da un’autorimessa di ben 36 mq, con spazio per due auto e ulteriori moto o scaffalature. L’intero piano è circondato da balconi e da un piccolo terrazzino, che donano respiro e continuità tra interno ed esterno.
La seconda unità abitativa è situata al piano primo, con ingresso completamente autonomo tramite scala di proprietà esclusiva, diramantesi dal balcone comune. All’ingresso ci accoglie un luminoso soggiorno e una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali in famiglia. Un bagno finestrato con box doccia e una camera matrimoniale completano il piano, arricchito dalla presenza di comodi balconi e di un piccolo terrazzino, ideale per godere di momenti all’aperto. Salendo al piano mansardato troviamo un grande locale open-space, sfruttabile come seconda camera, zona studio o salotto privato, oltre a un ulteriore bagno. La mansarda è illuminata sia da finestre tradizionali che da finestre Velux, che donano luce naturale e una piacevole sensazione di comfort.
Esternamente la proprietà è valorizzata da un grande giardino piantumato, perfetto per chi ama la vita all’aria aperta o desidera uno spazio esterno riservato, sicuro per bambini e animali. A completamento dell’immobile troviamo due ulteriori autorimesse in corpo staccato: una di 31 mq e una di 16 mq, ideali per chi necessita di ulteriore spazio per mezzi o per deposito.
La villa presenta finiture di livello, in buono stato di manutenzione: pavimenti in ceramica, serramenti in legno con doppio vetro, porte blindate per ciascun ingresso, riscaldamento autonomo con caldaie a condensazione separate, impianto di climatizzazione in pompa di calore e un’intercapedine perimetrale accessibile e ben dimensionata, che assicura isolamento e protezione all’intero piano seminterrato, contribuendo al comfort abitativo.
La soluzione si presta a molteplici esigenze abitative: perfetta per famiglie che cercano due unità distinte, ideale per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, o ancora per chi è alla ricerca di una grande abitazione principale con ambienti accessori dedicati ad attività professionali o ricreative.
Un’opportunità rara in un contesto riservato ma ben servito: Carpiano offre tutti i principali servizi, tra cui scuola primaria, asilo, farmacia, negozi di vicinato, collegamenti pubblici con Milano e una qualità della vita apprezzabile, grazie alla vicinanza al Parco Agricolo Sud Milano.
Una villa solida, recente, curata in ogni dettaglio, pronta per accogliere chi è alla ricerca di spazi, tranquillità e comodità a due passi dalla città.
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RE.CORE, Corso Cavour n. 21 - 27100 PAVIA