Appartamento

Inserita all’interno del progetto Up Town Cascina Merlata questa palazzina signorile di recente costruzione (2022), con doppio ascensore, giardino condominiale, palestra e sauna, comprende il bellissimo appartamento di mq 94 che vi proponiamo, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni, due terrazzi di 10 e 15 mq, cantina e posto auto coperto.
Libero da Maggio 2026.
L’immobile viene locato completamente arredato; è realizzato utilizzando gli spazi al meglio, la cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici, quali frigorifero, piastre a induzione, lavastoviglie, forno e microonde. Uno dei bagni, cieco, è fornito con lavatrice e asciugatrice; manca solo il letto nella cameretta.
L'appartamento, situato al primo piano con doppia esposizione esterna, è dotato di porta blindata, videocitofono, infissi in alluminio con doppi vetri, tapparelle automatizzate, impianto centralizzato di riscaldamento geotermico (no gas), aria condizionata e domotica.
La portineria offre servizi aggiuntivi ai condomini con un vero e proprio servizio da concierge. Nel palazzo è presente una sala polifunzionale con un’area di coworking e ricevimento clienti, oltre alla palestra e alla sauna, tutti gli spazi sono utilizzabili con un badge e con una app con la quale vengono gestite prenotazioni, notifiche e assistenza ed è comunque presente ogni giorno uno staff dedicato ai residenti per i vari servizi.
Disponibilità di posto bici nel cortile.
Inoltre è presente un servizio di videosorveglianza H24 nel condominio e nei parchi attigui (pubblici).
Classe Energetica A3 Ep 41,44 Kwh/m2a.
Prezzo euro 2.000 oltre 250 di spese condominiali.
Pagamenti richiesti: tre mesi di deposito cauzionale (escluse spese condominiali) e affitto trimestrale o mensile anticipato.
Requisiti: redditi congrui all’affitto;
Per la valutazione del reddito verranno richiesti:
Documenti personali,
Ultimo modello CUD o UNICO
Ultime 3 buste paga.

Il condominio è situato in zona residenziale, immerso nel verde, con nelle immediate vicinanze il nuovo centro Bloom di Cascina Merlata a pochi minuti a piedi. Sono presenti centri ricreativi, scuole, farmacie, palestre, bar, ristoranti ed è una delle poche zone ancora con parcheggio libero, non legato alla residenzialità.
La zona è collegata dai mezzi di trasporto pubblico:
- bus 35, che collega con il passante ferroviario, stazione di Milano Certosa.
- bus 69, che collega con la MM1 di Molino Dorino.
In prossimità di tangenziali e autostrade.

Chiama il numero tel 02.37052776. Agenzia Immobiliare Sarpi, via Cenisio 42, dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 13 e dalle 15 alle 18.30, il sabato dalle 9 alle 13.