Quadrilocale via Podgora, Guastalla, Milano

Rif. LM/118 (Corso di Porta Vittoria) NUDA PROPRIETA' 84ENNE PENULTIMO PIANO ampio ingresso, salone doppio, 2 camere , cucina abitabile,servizio,ripostiglio, cantina BALCONE, TERRAZZO € 850.000 Tel. 02.00.70.01.88 www.lexrealestate.it

In una delle zone più prestigiose e centrali di Milano, precisamente su Corso di Porta Vittoria, a pochi passi dal Tribunale, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un elegante appartamento situato al penultimo piano di un signorile stabile anni ’60, dotato di servizio di portineria.
L’immobile, in buono stato manutentivo, si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di un ingresso, un ampio salone doppio, due camere,cucina abitabile, servizio, un balcone e un magnifico terrazzo di circa 50 mq. Il terrazzo rappresenta uno degli elementi di maggior pregio della proprietà: ampio, riservato e perfettamente vivibile, è ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere di un raro spazio esterno in pieno centro città.
In aggiunta, l’appartamento dispone anche dell’uso esclusivo di un’ulteriore porzione di terrazzo condominiale, direttamente adiacente a quello privato, che ne amplia ulteriormente la fruibilità e le potenzialità.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato.
L’usufruttuaria ha 84 anni, un elemento che rende l’operazione particolarmente interessante dal punto di vista dell’investimento, considerando la posizione, la tipologia e il valore intrinseco dell’immobile.
Una proposta unica per chi desidera assicurarsi un immobile di grande prestigio e con spazi esterni rari, in una delle aree più ricercate di Milano, con eccellenti prospettive di rivalutazione nel tempo.
”Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. "
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Ref. LM/118A (Corso di Porta Vittoria)
BARE OWNERSHIP – 84-YEAR-OLD USUFRUCTUARY – SECOND-TO-TOP FLOOR
Spacious entrance, double living room, 2 bedrooms, eat-in kitchen, bathroom, storage room, cellar, BALCONY, TERRACE
€850,000
Tel. 02.00.70.01.88
www.lexrealestate.it

In one of the most prestigious and central areas of Milan, precisely on Corso di Porta Vittoria, just steps from the Courthouse, we offer for sale the bare ownership of an elegant apartment located on the second-to-top floor of a refined 1960s building with concierge service.
The property, in good maintenance condition, spans a well-distributed surface area and comprises an entrance hall, a large double living room, two bedrooms, an eat-in kitchen, bathroom, a balcony, and a magnificent terrace of approximately 50 sqm.
The terrace is one of the property’s most valuable features: spacious, private, and fully usable, it is ideal for outdoor dining, relaxation, and enjoying a rare outdoor space right in the heart of the city.
Additionally, the apartment has exclusive use of an extra section of the shared condominium terrace, directly adjacent to the private one, which further enhances its usability and potential.
A convenient cellar on the basement level completes the property.
The usufructuary is 84 years old, a factor that makes this an especially appealing investment opportunity, considering the location, property type, and intrinsic value of the apartment.
A unique opportunity for those looking to secure a prestigious property with rare outdoor spaces in one of Milan’s most sought-after areas, with excellent long-term appreciation prospects.
"The information and floor plans provided are purely indicative and do not constitute contractual elements."