Descrizione

Rif. LP/247(COLA DI RIENZO) Ampia metratura per uso ricettivo, contesto signorile, ampio ingresso, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, possibilità terzo servizio,due ampie terrazze, investimento unico. € 626.000 Tel.06.69339108 www.lexrealestate.it

Nel cuore dell'elegante quartiere Prati, a pochi passi da Piazza Cavour e via Cola di Rienzo, precisamente in via dei Gracchi, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento sito al primo piano di un signorile stabile umbertino dei primi del 900, in ottime condizioni. L'immobile internamente è da ristrutturare e grazie alla disposizione ed alle murature interne è possibile realizzare una zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto e tre servizi. Completano la proprietà un'ampia terrazza di 50 mq che è possibile suddividere in tre spazi esterni privati per ogni stanza, ed una terrazza di 20 mq che invece può essere adibita ad un soggiorno realizzando una pergotenda con vetrate scorrevoli.
La posizione strategica permette di vivere l'esperienza unica di prati, un quartiere caratterizzato da una viviale vita di comunità, vasta gamma di negozi, ristoranti, locali, scuole e aree verdi. la zona collegata ottimamente dai mezzi pubblici il che consente di raggiungere rapidamente ogni angolo di Roma, garantendo un alto livello di comfort. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera coniugare eleganza, comfort e stile in uno dei contesti più esclusivi di Roma. Adatto sia per uso abitativo che studio professionale, ma vista la posizione e il momento storico, l'immobile è un investimento unico nel suo genere per uso ricettivo offrendo la possibilità di ricavare una rendita del 30 % annuo.
”Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. ".