Descrizione
Rif. LP/262 (CORTINA D'AMPEZZO) Elegante appartamento ristrutturato con GIARDINO PRIVATO, doppio ingresso, salone con angolo cottura, due camere, doppi servizi, cabina armadio e box auto € 530.000 Tel.06.69339108 www.lexrealestate.it
Nel cuore del prestigioso consorzio di Cortina d'Ampezzo, uno dei quartieri più esclusivi e tranquilli di Roma, proponiamo la vendita di un elegante appartamento ristrutturato, ideale per chi desidera un ambiente raffinato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini e al privilegio di vivere immerso nel verde grazie alla sua vicinanza al famoso Parco dell'Insugherata. La proprietà si trova in uno stabile in tinta realizzato nel 2018 ed è classificata in classe energetica A++. L'immobile vanta un magnifico giardino privato di 100 mq, arricchito da cactus e varie piante pregiate con impianto di irrigazione automatico, ideale per rilassarsi e godersi la tranquillità del contesto circostante.
Entrando veniamo accolti nella zona giorno da un salone open space con l'angolo cottura che rende l'atmosfera elegante e funzionale. La zona notte comprende due ampie camere da letto ed una cabina armadio che aggiunge un tocco di lusso ed ordine agli ambienti. I due servizi entrambi rifiniti con materiali di pregio sono dotati di termo arredo e pensati per un perfetto equilibrio tra stile e praticità: uno con una raffinata vasca da bagno retrò e l'altro con un ampio box doccia in cristallo temperato. L'affaccio esterno su Via Misurina rende l'immobile particolarmente luminoso.
L'abitazione è dotata di doppio ingresso, sistema di allarme Verisure, porta blindata, finestre in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche e videocitofono. Completa la proprietà un ampio box auto e la presenza di un portiere all'interno del consorzio che assicura una gestione impeccabile ed un elevato livello di sicurezza.
La zona in cui è ubicato l'immobile è particolarmente silenziosa, un autentico rifugio per chi cerca il massimo del riposo senza rinunciare alla comodità dei numerosi servizi che offre la città di Roma.
”Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. "
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Ref. LP/262 (CORTINA D'AMPEZZO) Elegant renovated apartment with PRIVATE GARDEN, double entrance, living room with kitchenette, 2 bedrooms, 2 bathrooms, walk-in closet, and garage. €530,000 Tel. 06.69339108 www.lexrealestate.it
In the heart of the prestigious Cortina d'Ampezzo consortium, one of the most exclusive and peaceful neighborhoods in Rome, we offer for sale an elegant renovated apartment—ideal for those who seek a refined environment without giving up the convenience of city services and the privilege of living surrounded by greenery, thanks to its proximity to the famous Parco dell'Insugherata.
The property is located in a modern building completed in 2018, classified as A++ energy class. It boasts a magnificent 100 mq private garden, enriched with cacti and various valuable plants, equipped with an automatic irrigation system, making it perfect for relaxing and enjoying the tranquility of the surroundings.
Upon entering, you are welcomed into the open-space living area with a kitchenette, creating an elegant and functional atmosphere. The sleeping area features two spacious bedrooms and a walk-in closet, adding a touch of luxury and organization to the spaces. The two bathrooms, both finished with high-quality materials, are designed for a perfect balance between style and practicality: one features a refined retro-style bathtub, while the other includes a large tempered glass shower box. The external exposure on Via Misurina ensures excellent brightness throughout the apartment.
This well-equipped home comes with a double entrance, Verisure alarm system, security door, wooden double-glazed windows, electric shutters, and a video intercom. Completing the property is a spacious garage, and the presence of a concierge service within the consortium guarantees impeccable management and a high level of security.
The area surrounding the property is particularly quiet, offering an authentic retreat for those seeking maximum relaxation without giving up the convenience of Rome's many services.
"The information and floor plans provided are purely indicative and do not constitute contractual elements."
