Villa

Villa con terreno agricolo in vendita nel comune di Bitetto, precisamente in Contrada Fratta, a circa 500 mt dal centro di Bitetto.
Questa splendida Villa singola immersa nella natura sarà libera al rogito, pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari.
La sua superficie interna è di 220 mq, distribuiti su un'unica superficie che rende l'accesso ai vari ambienti della casa facile e privo di scale o rampe. Varcando la porta d'ingresso entriamo nella spaziosa e luminosa zona giorno con cucina abitabile e annessa sala da pranzo dove poter preparare squisiti piatti utilizzando i prodotti coltivati direttamente nella propria terra, proseguendo troviamo un salone triplo con molteplici punti luce e un suggestivo camino, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.
La zona notte invece è composta da tre camere da letto, ben disposte e confortevoli, ideali per ospitare una famiglia numerosa oppure per chi adora avere ospiti.
Ci sono inoltre due bagni, dotati di tutti i comfort necessari e con finestra. Sul terrazzo sovrastante di oltre 250 mq s è stato installato un impianto fotovoltaico che vi garantirà un notevole risparmio sui costi energetici.
L'impianto di riscaldamento a radiatori assicura inoltre un'ottima distribuzione del calore in ogni angolo della casa oltre alla presenza dell'aria condizionata per rinfrescarvi nelle giornate d'estate.
Lo stato di conservazione è buono e gli interni sono arredati con gusto e con materiali di qualità, garantendo un'atmosfera accogliente, gli infissi sono in vetrocamera e l'impianto elettrico recentemente rifatto.
Questa dimora è immersa nel verde, il giardino privato di circa 600 mq con due accessi, uno pedonale e uno carrabile dove porter parcheggiare diverse auto. Il giardino è attrezzato con due forni a legna, un laghetto e un ripostiglio oltre ad un'ampio patio coperto dove potrete regalarvi speciali momenti all'aperto con le persone care durante tutto l'anno avendol'impressione di essere sempre in vacanza.
Dal giardino tramite una comoda scala si raggiunge la cantina di 80 mq circa dotata di finestre, un utile spazio per riporre oggetti e attrezzi.
La presenza di un terreno aggiuntivo di 9.500 mq circa, coltivato con alberi da frutto e ulivi con produzione attiva, rappresenta una grande opportunità per chi desidera avviare un'attività agricola o creare un angolo verde personalizzato per avere prodotti sempre freschi sulla propria tavola ma potrebbe anche rappresentare una fonte di guadagno, affittando il terreno a terze persone.
In sintesi, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano una casa spaziosa e confortevole, immersa nella natura ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi e le comodità della città o anche come investimento per chi cerca una soluzione da adibire a struttura ricettiva.
Non perdete l'occasione di diventare i nuovi proprietari di questa incantevole residenza.